청년 전․월세보증금 융자지원사업 자주하는 질문·답변

대출 취급은행은 어디인가요?

☞ 대출 취급은행은 농협은행입니다. 충청남도 내 영업점만 해당되며, 지역 농축협은 본 상품을 취급하지 않습니다.

개인이 부담하는 금액은 얼마나 되나요?

☞ 충청남도와 농협은행은 대출금 이차보전을 고정금리 3.5%로 진행하므로, 3.0%이자 지원 이외 0.5%는 자부담입니다.

2년 만기 후 대출기간 연장은 가능한가요?

☞ 이차보전 예산 확보 상황에 따라 대출기간 연장 가능 여부를 계약기간 만료일 두 달 전에 은행에서 알림문자, 우편서비스 등을 통해 안내 예정이며, 연장이 가능하다면 2년 단위 1회 연장할 수 있습니다.

사업을 지원받는 중에 불가피 이사를 갈 수도 있습니다. 사업을       계속해서 지원받을 수 있을까요?

☞ 충청남도 내 거주 및 공고문 자격요건을 유지하고 충청남도에 변경 신고(대출받은 농협은행 방문) 후 계속해서 지원받을 수 있습니다.

다가구주택도 지원을 받을 수 있나요?

☞ 다가구주택도 가능합니다. 단 등기부등본 상 임차 대상지에 근저당설정 (기 대출금액, 임차보증금 반환 순위) 여부 등을 확인하여 향후 보증금 반환 시 불이익이 없도록 주의하시기 바랍니다.

대학원생이지만, 학교에서 프로젝트 참여 시 소득이 발생합니다.     직장인과 대학원생 중 어느 쪽으로 신청해야 하나요?

☞ 소득이 있는 대학원생은 건강보험 자격득실확인서상 직장 가입자이면 직장인으로,

지역가입자이면  대학원생으로 신청 바랍니다.

계약서가 필요한가요? (계약을 먼저 하고 신청해야 하나요?)

☞ 신청하실 때는 계약서류가 필요 없습니다. 다만 은행에서 대출하실 때는 계약서가 필요합니다.

타 지역 거주자도 신청 가능한가요?

☞ 공고 상의 자격요건을 갖추었으면 신청은 가능합니다.

세대주여야만 신청 가능한가요?

☞ 본 사업에서 세대주로 갈음되는 범위는 다음과 같습니다.

□ 세대주와 동일세대를 이루고 있는 세대원 중 다음 어느 하나에 해당하는 경우

① 배우자

② 직계존비속 및 그의 배우자

③ 세대주 및 배우자의 형제자매

④ 배우자의 직계존비속 및 그의 배우자

공고일 이전에 계약한 주택도 신청이 가능한가요?

☞ 가능합니다. 단, 신청일 기준 60일 이내에 계약한 주택만 가능합니다.

집 주인의 대출동의가 필요한가요?

☞ 필요 없습니다. 단, 대출 실행 시 계약 확인을 위해 은행에서 연락을 취할 수 있습니다.

사회초년생이어서 원천징수영수증이 발급되지 않습니다. 어떤

서류로 대체 가능할까요?

☞ 재직기간부터 직장에서 발급하는 갑종근로소득증명서 또는 급여명세서를 근로계약서와 함께 제출하시면 됩니다.

자영업자도 신청 가능한가요?

☞ 사업자등록증상 대표이거나 건강보험 자격득실확인서상 직장인으로 확인 후 신청 바랍니다.

자영업자인데, 소득금액증명원 외에 어떤 다른 서류로 대체 가능할까요?

☞ 부가가치세 과세표준증명원이나 부가가치세 면세사업자수입금액증명원을 사업자

등록증 사본과 함께 제출하시면 됩니다.

부모 소득금액 증명서류는 두 명 모두 제출해야 하나요?

부모 중 한 명이 소득이 없다면요?

☞ 두 분 모두 제출하셔야 하며, 소득이 없다면 사실증명원(소득없음)을 제출하시면 됩니다.

신청하고 서류심사 선정결과는 언제 알 수 있나요?

☞ 사업 신청서 접수일로부터 2주 내에 알려드릴 예정입니다.

신청하고 서류심사 선정결과는 어떻게 알 수 있나요?

☞ 개인별로 문자를 통해 안내 예정입니다.

만19 ~ 34세는 생년월일로 어떻게 계산되나요?

☞ 신청일에 따라 다르게 계산됩니다.

예) 신청일이 6.11일 이면 1984.06.12. ~ 2000.06.11. 까지 해당

신청한 융자금액 모두 대출 받을 수 있나요?

☞ 개인 신용도, 소득유무, 임차물건지 근저당설정 등 상황에 따라 대출받을 수 있는 금액이 신청한 금액보다 적을 수 있습니다.

사업대상자로 선정 후 대출실행 기한이 정해져있나요?

☞ ① 사업 대상자 선정일 ② 임대차계약서 상 잔금지급일 ③ 임차물건지 전입일 중 빠른날로부터 90일 이내에 대출 실행이 완료되어야하며, 기한 내 미실행 시 사업 대상자 선정이 취소됩니다.

(사업 선정 후 대출 미실행자는 추후 동 사업 신청이 불가합니다.)

대출은행 방문시 준비해야 할 서류는 무엇인가요?

☞ 사업대상자로 선정 후 대출실행을 위해 은행 방문 시 개인별 상황에 따라 구비서류가 상이할 수 있으므로 방문예정 은행지점과 통화 후 방문하시기 바랍니다.

구분		서류명(1개월 이내 발급분만 유효)	필수여부	내용
공통서류	인적/본인 확인 서류	주민등록등본	◯	- 배우자, 연대보증인 징구 - 배우자예정자 필수 징구 - 대출실행일로부터 1개월이내(결혼예정자는 3개월이내) 추가 징구하여 전입 확인
		가족관계증명서		- 주민등록등본상 배우자가 등재되지 않은 경우 필수 징구
		현 거주지 부동산등기사항 전부 증명서		- 권리침해여부 확인(본인 또는 배우자 소유자인 경우)
		주민등록증 또는 운전면허증	◯	- 주민등록증 등(연대보증인, 배우자예정자 포함)
		주민등록초본, 기본증명서		- 신청인 및 배우자의 주민등록번호가 변경된 경우 필수 징구
소득 및 직장 서류	직장인	연간소득확인서류	◯	- 근로소득원천징수영수증 등
		재직증명서	◯	- 건강보험자격득실확인서로 대체 가능
		건강보험자격득실확인서		- 1년미만 재직자 필수 징구 (근로자 재직 여부 및 재직 기간 확인)
		4대보험 가입 증명서		- 1년미만 재직자로서 연간 환산 소득을 30백만원 이상 인정받고자 하는 경우 필수 징구
		건강·장기요양보험료납부 확인서		- 1년미만 재직자로서 연간소득을 환산 및 소득 추정하는 경우 필수 징구
	자영 업자	연간소득확인서류	◯	- 소득금액증명원 등의 총소득액
		사업자등록증 사본	◯	- 사업자등록증명원으로 대체 가능 (“보험설계사 등”은 제출 생략 가능)
	연금	연금수령확인서류	◯	- 연금증서 또는 연금수령증 등으로 확인
자금용도 확인서류	임대차 계약 사실 확인 서류	확정일자부 임대차계약서(사본)	◯	- 임대차내용(임대인, 임차인, 임차보증금 등) 확인. 다만, 공공임대주택의 입주자의 경우에는 확정일자 없는 임대차계약서 수령 가능
		계약금 지급 영수증	◯	- 지급사실 확인(무통장입금증, 지로영수증 등)
		임차대상목적물 건물등기사항전부증명서 등	◯	- 소유자 및 권리침해 사실 확인 - 미등기목적물은 분양계약서 사본, 입주안내문 사본, (임시)사용승인서(또는 사용검사필증, 준공검사필증) 사본, 분양대금납부확인 서류 등으로 확인