		2023. 4. 팀 장 : 시설5급 김동헌 (☎ 4782) 담당자 : 시설6급 최훈규 (☎ 4796)
	[도정과제의 「실과장계약과제」중 “도민 만족 토지행정 서비스 구현”과 연계]

2023년 1월 1일 기준
개별공시지가 결정·공시 분석 보고

	건설교통국 (토지관리과)

2023년 1. 1. 기준 개별공시지가 결정·공시 분석 보고

60여 종의 각종 지방세․국세, 건강보험료 등 부담금 산정․부과의 기준이 되는 2023. 1. 1. 기준 개별공시지가 결정․공시에 대한 보고임

Ⅰ		추진 개요

❍ 결정․공시 : 2023. 4. 28.(금)

❍ 조사기간 : ‘22. 11. ~ ‘23. 4.(6개월) ※ 시장․군수

❍ 지가산정 : 3,653천 필지(전체 3,702천 필지의 98.7%)

- 사유지 2,736천 필지(74.9%), 국․공유지 917천 필지(25.1%)

Ⅱ		지가 결정·공시

❍ (지가총액) 246조 1,602억원 / ㎡당 평균 29,870원

- ‘22년 262조 2,504억원(㎡당 평균 31,824원) / 전년 대비 16조 902억원 ↓

❍ (변동률) -6.47% 하락 (전년 대비 △14.45%p / ‘22년 7.99% 상승)

※ 전국 -5.73%↓로 전년 대비 △15.66%p / 최대(1위 경남·제주 –7.06%), 최소(17위 경기 –5.32%)

- 높은지역 : 예산(-7.57%) → 청양(-7.45%) → 금산(-7.44%) → 당진(-7.30%)

- 낮은지역 : 서북구(-5.51%) → 아산(-5.68%) → 동남구(-5.90%) → 공주(-6.24%)

- 전년대비 지가변동(천 필지) : 하락 3,558(97.4%), 상승 68(1.9%), 동일 4(0.1%), 신규 23(0.6%)

❍ (최고·최저지가) 천안 동남구 버스터미널 인근 상업지역이 최고가

- 최고 : 신부동 454-5(대) / 상업지역 / ㎡당 10,960천원 (‘22년 11,900천원)

- 최저 : 논산 양촌 오산 산24-4(임야) / 자연환경 / ㎡당 306원(‘22년 330원)

❍ (변동요인) 최근 집값 하락, 어려운 경제 여건 등을 감안하여 부동산 보유세 부담을 완화하기 위하여 ’23년 현실화율을 ‘20년 수준으로 하향 조정

- ’23년 표준지지가 –6.73% 하락 영향 (’22년 8.18%↑, 전년 대비 △14.91%p)

* ‘22년 현실화율 71.4% ▶ ‘23년 현실화율 65.4% [2009년(-1.42%) 이후 14년만에 하락 전환]

※ 지방세 약172억원 감소 전망

Ⅲ		향후 계획

❍ 이의신청 접수(4.29.~5.30.), 검증(5.30.~6.23.) 후 조정‧공시(6.24.)

붙임 1		2023년 개별공시지가 변동률

충남 6.47% 하락 (전국 5.73% 하락)

< 최근 8년(‘16.～’23.) 개별공시지가 변동률 현황 >

구분	2016년	2017년	2018년	2019년	2020년	2021년	2022년	2023년	비고
충남	3.61%	3.70%	4.33%	3.68%	2.67%	7.03%	7.99%	-6.47%
전국	5.08%	5.34%	6.28%	8.03%	5.95%	9.95%	9.93%	-5.73%

붙임 2		2023년도 개별공시지가 주요 변동 사유

구분	변동률 (%)	주요 변동 사유
충 남	-6.47	국토교통부의 부동산 보유세 완화를 위한 공시가격 현실화 계획 수정에 따라 전반적으로 공시지가 하락.
동남구	-5.90	원성동 지역의 주택재개발정비사업 및 삼룡동·신부동 지역의 아파트 개발사업 등으로 인하여 일부 소폭 상승하였으며, 공시지가 현실화율 인하에 따른 표준지공시지가 하향조정 따라 전반적으로 지가 하락
서북구	-5.51	백석동·성성동 지역의 아파트 개발사업 및 성환읍·입장면 지역의 지적재조사사업 완료로 일부 소폭 상승하였으며, 공시지가 현실화율 인하에 따른 표준지공시지가 하향조정 따라 전반적으로 지가 하락
공주시	-6.24	공주IC~세종간 광역도로가 개통되어 인근 지가가 상승하였으며, 세종시에 인접한 동현동, 송선동,무릉동,석장리동은 동현일반산업단지 착수 및 세종시 인접 지역의 시가 수준이 상승세의 영향을 받았으나, 정부의 공시가격 현실화 수정계획이 반영되어 전반적으로 가격이 하락 하였음
보령시	-6.37	정부의 현실화 반영계획이 수정됨에 따라 전년 표준지공시지가 대비 약 6~7% 하락하였고, 원산도와 안면도 간 보령해저터널 개통 등으로 오천면 등 국지적으로 개발이 이루어지는 주변지역과 현실화율이 낮은지역을 대상으로 소폭의 상승세를 유지함.
아산시	-5.68	국토교통부의 보유세 완화를 위한 공시가격 현실화 계획 수정에 따라 전반적으로 공시지가 하락. 탕정면, 일부 동지역의 도시개발사업지 및 용도지역 변경 필지를 제외하고는 하락세를 나타냄.
서산시	-6.88	토지가격 ′23년 적용 현실화율을 ′20년 수준으로 하향 조정됨에 따라 전반적으로 하향되었으며, “고북면 용암지구”, “음암면 도당지구”, “석림동 1지구” 지적재조사 사업 완료에 따라 일부 소폭 상승
논산시	-6.78	대교동 논산아이파크아파트 건설 예정으로 해당부지의 지가가 상승하였고, 반월동, 화지동은 주변 지가와 현실화율이 낮은 경우 지가가 일부 상승하였으나, 국토부의 보유세 완화를 위한 공시지가 현실화 수정계획에 따른 표준지 공시지가 하락으로 전반적인 지가 하락
계룡시	-6.82	정부의 공시지가 현실화 정책에 따라 전반적으로 평균수준(7%내외)으로 지가가 하락되었고, 상대적으로 높게 결정되어 있던 필지의 가격균형을 위해 표준지 공시지가가 큰폭으로 하향조정되면서 관련 개별지 공시지가 하락으로 이어짐
당진시	-7.30	수청1‧2지구 및 당진2지구 도시개발지역은 사업진척도에 따라 점진적으로 지가가 상승하고 있으나, 정부의 현실화 수정계획에 따른 표준지 공시지가 하락으로 전반적으로 지가가 하락하였음
금산군	-7.44	대전광역시와 인접한 복수면, 추부면은 주택가격이 높은 편이며 대전-복수간 지방도 중심으로 공장용지 및 공장용지 개발을 위한 농경지의 수요가 증가하여 강보합추세 있으나 공시지가 현실화 수정계획에 따라 표준지 공시지가 하락으로 전반적인 지가 하락함
부여군	-7.20	공시가격 현실화 계획이 반영됨에 따라, 전반적으로 지가가 하락하였으나, 홍산면 산업단지 조성으로 용도지역이 변경되어 지가가 소폭 상승함.
서천군	-7.20	장항읍 창선리 도로 확장 공사와 서천읍 남산2지구 구획경지정리사업 및 신장,가양,초현,신농지구 지적재조사사업 완료로 인한 인근 지가 소폭 상승지역을 제외하고는 실거래 가격 하락 및 부동산 공시가격 현실화 계획 수정으로 인한 표준지 하락에 따라 전반적으로 하락
청양군	-7.45	인구감소 및 초고령화로 경제활동 인구의 기반이 취약하고 신규일반산업단지 조성추진 및 대치면 주정리 일대 골프장 건설 등 개발사업 진행은 전반적인 지가수준의 상승을 불러오는 요인이나 공시지가 현실화 수정계획에 따른 표준지가 하락으로 전반적인 하락세
홍성군	-7.27	부동산시장 침체로 인한 보유세 부담 완화 차원으로 전반적인 공시지가는 하락하였으나 홍성 역세권 도시개발지역 및 내포신도시 인접지역에서는 소폭 하락, 보합세를 나타내고 있음
예산군	-7.57	농촌지역 인구감소로 토지거래량이 적으며, 공시지가 현실화로 전반적으로 지가가 하락함. 고덕면 산업단지 조성으로 용도지역이 변경되어 국지적으로 지가가 상승함.
태안군	-6.71	원산안면대교의 개통과 해안가 지대를 중심으로 국지적인 거래 활성화가 이루어질것으로 전망되었으나, 현실화의 수정계획으로 평균 공시지가 하향조정

붙임 3		2023년도 개별공시지가 최고·최저지가 현황

(단위 : 원)

구분	최 고				최 저				㎡당 평균지가금액
	읍·면·동 (건물명/ 상호명)	지번 (지목)	㎡당 가격	용도 지역	읍·면·동 (건물명/ 상호명)	지번 (지목)	㎡당 가격	용도 지역
도	동남구 신부동 (대영빌딩)	454-5 (대)	10,960,000 (11,900,000)	일반상업	양촌면 오산리	산24-4 (임야)	306 (330)	자연환경보전	29,870 (31,824)
동남구	동남구 신부동 (대영빌딩)	454-5 (대)	10,960,000 (11,900,000)	일반상업	광덕면 지장리	산158-2 (임야)	762 (840)	농림지역	59,145 (62,720)
서북구	서북구 불당동 (드림프라자)	730 (대)	4,503,000 (4,850,000)	일반상업	성거읍 요방리	산8-1 (임야)	1,850 (1,980)	농림 지역	171,231 (180,820)
공주시	산성동 (다이소공주점)	182-8 (대)	2,838,000 (3,130,000)	일반상업	신풍면 쌍대리	산78 (임야)	949 (1,020)	농림지역	16,843 (17,950)
보령시	신흑동 (일반상가)	1996 (대)	3,278,000 (3,655,000)	계획관리	미산면 도화담리	300-37 (묘지)	501 (544)	농림관리	18,180 (19,389)
아산시	온천동 (역전 일반상가)	91-20 (대)	4,531,000 (4,890,000)	일반 상업	송악면 거산리	406-4 (묘지)	1,070 (1,150)	관리 지역	72,912 (76,655)
서산시	동문동 (동춘한의원)	308-25 (잡)	3,971,000 (4,387,000)	일반상업	팔봉면 금학리	산142-6 (임야)	1,380 (1,480)	농림 지역	28,135 (30,149)
논산시	반월동 (일반상가)	94-3 (대)	4,205,000 (4,181,000)	일반 상업	양촌면 오산리	산24-4 (임야)	306 (330)	자연환경보전	17,959 (19,269)
계룡시	두마면 농소리 (개발지구)	997 (대)	1,328,000 (1,435,000)	일반상업	엄사면 도곡리	산60-2 (임야)	1,210 (1,310)	보전녹지	53,964 (58,085)
당진시	수청동 (로뎀타워)	997 (대)	3,574,000 (3,898,000)	일반상업	면천면 성하리	590-1 (묘지)	1,640 (1,780)	보전 관리	45,842 (49,177)
금산군	금산읍 상리 (엔이시티상가)	175-29 (대)	2,081,000 (2,236,000)	일반 상업	진산면 오항리	산65 (임야)	375 (405)	보전관리	10,701 (11,495)
부여군	부여읍 구아리 (일반상가)	324-2 (대)	2,609,000 (2,813,000)	일반 상업	은산면 장벌리 (임야)	산29-6 (임야)	706 (795)	농림 지역	11,051 (11,906)
서천군	서천읍 군사리 (일반상가)	503-4 (대)	1,524,000 (1,646,000)	일반 상업	종천면 지석리	296 (임야)	1,260 (1,300)	농림 지역	14,722 (15,858)
청양군	청양읍 읍내리 (일반상가)	209-19 (대)	1,558,000 (1,706,000)	일반 상업	운곡면 신대리	359-11 (임야)	389 (423)	농림 지역	7,149 (7,709)
홍성군	홍성읍 오관리 (나이키 상가)	305-9 (대)	2,784,000 (3,010,000)	일반 상업	장곡면 월계리	산148-6 (임야)	682 (735)	농림 지역	25,205 (27,066)
예산군	삽교읍 목리 (일반상가)	941 (대)	1,613,000 (1,738,000)	중심상업	덕산면 사천리	산8-1 (임야)	547 (594)	자연환경보전	20,298 (21,960)
태안군	태안읍 남문리 (일반상가)	700-10 (대)	2,118,000 (2,305,000)	일반상업	근흥면 가의도리	산16-1 (임야)	848 (935)	자연환경보전	21,327 (22,895)

※  (  )는  2022년도 지가

붙임 4		2023년도 공시지가 결정 공시 결과

(※ 표준지 46,126필지 포함)

구 분	필지 수	지가금액 (백만원)	㎡당 평균 (원)	변동률 (%)	비 고 (‘22년)
충 남	3,699,366	246,160,242	29,870	-6.47	7.99
동남구	181,968	25,929,374	59,145	-5.90	9.00
서북구	124,176	33,912,790	171,231	-5.51	9.75
공주시	284,861	14,553,528	16,843	-6.24	9.37
보령시	244,066	10,696,874	18,180	-6.37	8.55
아산시	291,643	39,560,611	72,912	-5.68	9.83
서산시	332,549	20,874,198	28,135	-6.88	7.80
논산시	304,525	9,966,956	17,959	-6.78	6.20
계룡시	18,693	3,281,354	53,964	-6.82	6.37
당진시	349,775	32,248,414	45,842	-7.30	5.67
금산군	182,688	6,136,277	10,701	-7.44	7.11
부여군	270,784	6,897,108	11,051	-7.20	6.97
서천군	206,499	5,382,568	14,722	-7.20	7.06
청양군	169,369	3,425,613	7,149	-7.45	7.22
홍성군	248,108	11,217,590	25,205	-7.27	6.32
예산군	267,081	11,024,076	20,298	-7.57	6.14
태안군	222,581	10,998,913	21,327	-6.71	6.70

붙 임 5		도내 개별공시지가 변동률(2016년 이후)

(단위 : %)

구 분	2023년	2022년	2021년	2020년	2019년	2018년	2017년	2016년	비고
충남	-6.47	7.99	7.03	2.67	3.68	4.33	3.70	3.61
동남구	-5.90	9.00	7.30	2.50	4.14	6.47	4.06	5.00
서북구	-5.51	9.75	8.31	2.81	5.01	3.84	2.38	2.52	최소
공주시	-6.24	9.37	6.98	2.61	2.51	4.63	3.57	2.43
보령시	-6.37	8.55	6.33	2.05	3.79	4.99	4.55	4.60
아산시	-5.68	9.83	8.90	3.63	4.53	3.58	3.67	2.72
서산시	-6.88	7.80	7.69	3.05	4.86	5.42	4.11	4.45
논산시	-6.78	6.20	7.29	3.09	3.12	4.35	3.93	3.13
계룡시	-6.82	6.37	7.43	4.22	3.47	3.58	3.58	2.73
당진시	-7.30	5.67	4.30	0.84	1.72	3.16	3.20	4.05
금산군	-7.44	7.11	7.04	4.14	5.78	4.64	5.87	4.20
부여군	-7.20	6.97	7.13	2.98	2.87	4.23	4.12	4.29
서천군	-7.20	7.06	7.00	4.09	2.60	5.63	6.08	3.37
청양군	-7.45	7.22	8.73	3.57	4.49	6.80	4.60	3.42
홍성군	-7.27	6.32	5.81	2.73	2.68	4.55	3.88	3.45
예산군	-7.57	6.14	5.64	1.87	2.42	2.71	3.81	4.43	최대
태안군	-6.71	6.70	6.13	3.13	4.02	4.43	3.89	4.09

붙 임 6		전국 개별공시지가 변동률(2016년 이후)

(단위 : %)

구 분	2023년	2022년	2021년	2020년	2019년	2018년	2017년	2016년	비고
전국	-5.73	9.93	9.95	5.95	8.03	6.28	5.34	5.08
서울	-5.56	11.54	11.54	8.25	12.35	6.84	5.26	4.08
부산	-5.38	10.48	10.93	6.15	9.75	11.00	9.67	7.33
대구	-5.67	11.13	11.56	7.03	8.82	9.03	8.00	9.06
인천	-5.69	8.44	8.45	4.11	4.63	4.57	2.86	3.35
광주	-5.58	10.18	12.36	7.26	10.98	8.15	5.67	4.91
대전	-5.42	9.91	10.34	5.99	4.99	4.17	3.48	3.22
울산	-6.66	7.93	8.50	2.36	6.38	8.54	6.68	11.07
세종	-5.91	10.81	11.89	4.80	8.42	9.06	7.52	15.28
경기	-5.32	9.59	9.31	5.48	5.73	3.99	3.71	3.64	최소
강원	-5.44	8.64	9.00	4.73	6.17	7.01	4.89	4.90
충북	-6.07	8.20	8.43	4.00	5.24	5.82	5.34	5.36
충남	-6.47 (5)	7.99 (15)	7.03 (17)	2.67 (16)	3.68 (17)	4.33 (15)	3.70 (15)	3.61 (15)
전북	-6.37	8.48	9.17	4.47	5.34	5.52	4.75	4.53
전남	-5.90	8.91	10.43	5.72	6.77	6.27	6.19	5.02
경북	-6.70	7.81	8.62	4.89	6.40	7.13	8.06	9.00
경남	-7.06	7.66	7.75	2.99	5.40	7.91	7.31	6.89	최대
제주	-7.06	9.79	8.02	4.48	10.70	17.51	19.00	27.77

※ (  )는 광역시·도 변동률 순위

붙 임 7		도내 표준지가 변동률(2016년 이후)

(단위 : %)

구 분	2023년	2022년	2021년	2020년	2019년	2018년	2017년	2016년	비고
충 남	-6.73	8.18	7.25	2.88	3.79	4.71	3.61	2.78
동남구	-6.60	7.95	7.09	2.83	3.13	5.44	4.01	3.45
서북구	-6.33	10.46	9.33	4.42	5.71	5.72	3.51	2.60	최소
공주시	-6.29	9.19	6.58	1.92	2.59	4.75	4.17	2.44
보령시	-7.22	7.18	5.81	1.67	3.11	4.81	3.83	2.94
아산시	-6.14	10.14	8.93	3.41	4.50	4.15	3.28	2.15
서산시	-7.11	8.11	7.10	2.92	3.69	5.67	3.73	3.21
논산시	-7.39	5.91	6.96	2.70	3.44	4.34	3.53	2.34
계룡시	-7.39	6.95	6.00	2.22	3.66	4.17	2.84	1.03
당진시	-7.16	5.61	4.64	1.09	2.13	4.02	3.73	3.25
금산군	-7.50	6.34	7.19	4.19	5.82	4.57	4.16	2.43	최대
부여군	-7.09	6.63	6.59	2.53	3.18	3.83	3.70	2.91
서천군	-7.33	6.7	6.81	3.40	2.47	4.97	4.10	2.01
청양군	-7.21	7.03	7.87	3.21	4.14	5.63	3.51	1.95
홍성군	-6.98	6.28	6.10	2.23	2.55	3.87	3.03	2.96
예산군	-7.24	6.4	5.72	2.38	2.71	3.85	3.20	3.98
태안군	-7.03	6.98	6.33	3.01	3.48	5.31	3.64	1.84

붙 임 8		전국 표준지가 변동률(2016년 이후)

(단위 : %)

구 분	2023년	2022년	2021년	2020년	2019년	2018년	2017년	2016년	비고
전국	-5.92	10.17	10.35	6.33	9.42	6.02	4.94	4.47
서울	-5.86	11.21	11.35	7.89	13.87	6.89	5.46	4.1
부산	-5.73	10.41	11.10	6.20	10.26	11.25	9.17	7.9
대구	-6.02	10.56	10.96	6.80	8.55	8.26	6.88	8.4
인천	-6.33	7.44	8.83	4.27	4.37	4.07	1.98	3.3
광주	-6.26	9.78	11.40	7.60	10.71	7.89	5.21	4.4
대전	-6.10	9.28	10.48	5.33	4.52	3.82	3.38	2.7
울산	-6.63	7.74	7.51	1.76	5.40	8.22	6.78	10.7
세종	-5.30	10.77	12.40	5.08	7.32	9.34	7.14	12.9	최소
경기	-5.51	9.86	9.74	5.79	5.91	3.54	3.38	3.4
강원	-5.86	8.75	9.30	4.39	5.79	7.68	4.38	4.0
충북	-6.42	8.19	8.25	3.78	4.75	5.55	4.47	4.7
충남	-6.73 (4)	8.18	7.25	2.88	3.79	4.71	3.61	2.8
전북	-6.45	7.99	8.69	4.06	4.45	5.13	4.44	4.1
전남	-6.12	8.53	9.67	5.49	6.28	5.42	5.24	4.4
경북	-6.85	7.79	8.44	4.84	6.84	6.56	6.90	8.0
경남	-7.12	7.84	7.73	2.38	4.76	7.01	6.78	5.6	최대
제주	-7.08	9.84	8.33	4.44	9.74	16.45	18.66	19.4

※ (  )는 광역시·도 변동률 순위

붙임 9		2023년도 개별공시지가 조사 필지 현황

(단위 : 필지수)

구분	전 체(A)			조사 필지수(B)			비율 (B/A)	표준지수
	계	사유지	국공유	계	사유지	국공유
계	3,701,887	2,783,312	918,575	3,653,240	2,735,878	917,362	98.7%	46,126
동남구	181,968	134,750	47,218	179,595	132,385	47,210	98.7%	2,373
서북구	124,176	91,873	32,303	122,490	90,198	32,292	98.6%	1,686
공주시	284,861	203,959	80,902	281,008	200,115	80,893	98.6%	3,853
보령시	244,413	184,146	60,267	240,629	180,729	59,900	98.5%	3,437
아산시	291,643	209,188	82,455	287,667	205,235	82,432	98.6%	3,976
서산시	332,549	265,887	66,662	328,417	261,767	66,650	98.8%	4,132
논산시	304,525	219,284	85,241	300,956	215,715	85,241	98.8%	3,569
계룡시	18,693	9,923	8,770	18,363	9,593	8,770	98.2%	330
당진시	349,775	284,314	65,461	345,886	280,437	65,449	98.9%	3,889
금산군	182,688	138,612	44,076	180,115	136,041	44,074	98.6%	2,573
부여군	270,784	192,406	78,378	267,699	189,333	78,366	98.9%	3,085
서천군	207,722	159,689	48,033	203,965	156,145	47,820	98.2%	2,534
청양군	169,369	117,685	51,684	167,408	115,725	51,683	98.8%	1,961
홍성군	248,810	189,308	59,502	244,957	185,755	59,202	98.5%	3,151
예산군	267,081	200,231	66,850	264,304	197,458	66,846	99.0%	2,777
태안군	222,830	182,057	40,773	219,781	179,247	40,534	98.6%	2,800

붙임 10		개별공시지가 조사‧산정 업무 현황

□ 주요업무 및 목표

❍ 국세·지방세, 의료보험 등 각종 부담금(총 60여종)의 부과‧산정 기준이 되는 개별공시지가의 정확한 조사·산정으로 정확성과 신뢰성 강화

❍ 공시가격의 불균형을 해소하여 형평성과 균형성 확보

❍ 전문가 검증 및 정보공개 확대로 객관성 및 투명성 제고

□ 근거

❍ 법 률 :「부동산 가격공시에 관한 법률」제10조~제12조

※ 2023년도 적용 개별공시지가 조사‧산정지침

□ 조직현황

❍ (조  직) 15개 시군, 15개 팀 / 지적(토지)부서

❍ (인  원) 총 69명(공무원 48명, 보조원 21명)

□ 예산현황

❍ (총  액) 2,906백만원(국비 1,085 : 지방비 1,821 / 국비 37 : 지방비 63)

- 감정평가수수료 등 2,603 / 인건비 249 / 여비 53 등

※ 감정평가사(지가검증) 참여 현황 : 31개 법인, 88명

□ 추진 일정

구 분	정기분 (1.1. 기준)	수시분 (7.1. 기준)	비고
토지특성 조사	’22.11.23. ~ ’23.1.19.	’23. 6. 28. ~ 7. 21.
지가산정	’23. 1. 25. ~ 2. 17.	’23. 7. 25. ~ 8. 14.
산정지가 검증	’23. 2. 20. ~ 3. 14.	’23. 8. 21. ~ 9. 1.
지가열람 및 의견제출(20일)	’23. 3. 21. ~ 4. 10.	’23. 9. 4. ~ 9. 25.
의견제출지가 검증	’23. 4. 11. ~ 4. 17.	’23. 9. 26. ~ 10. 10.
시군 부동산가격공시위원회 심의	’23. 4. 18. ~ 4. 21.	’23. 10. 11. ~ 10. 17.
지가 결정 ․ 공시	’23. 4. 28.	’23. 10. 31.
이의신청·검증 및 부공위심의 (30일)	’23. 4. 28. ~ 6. 26.	’23. 10. 31. ~ 12. 22.
개별공시지가 조정 공시	’23. 6. 27.	’23. 12. 26.