‘청년 주택 임차보증금 이자지원사업’자주하는 질문·답변

대출신청 절차는 어떻게 되나요?

☞ ➀ 충남도 홈페이지(생활-청년정책)에서 온라인 신청 (은행 사전방문하여 대출

한도 및 계약체결 예정인 대상주택의 대출 가능여부 등 상담 가능)

➁ 충남도 적격 심사 후 선정자 안내(개별 문자 통보), 대출 신청(은행지점 방문)

신청 시 필요서류는 어떻게 발급받나요?

☞ ➀ 신청서 서식 : 충남도 홈페이지(생활-청년정책)에서 서식을 다운로드 후 작성

➁ 공통서류 : 주민등록등본은 정부24, 가족관계증명서는 대법원 전자 가족관계   등록시스템에서 온라인으로 발급(구청 및 동 주민센터에서 발급가능), 지방세    세목별 과세증명서는 정부24(구청 및 동 주민센터에서 발급가능), 건강보험     자격득실확인서는 국민건강보험공단 홈페이지에서 온라인 발급

③ 소득증빙 서류 : 사실증명원, 소득금액증명원, 원천징수영수증, 부가가치세 과   세표준증명원은 국세청 홈택스에서 온라인발급, 그 외 갑종근로소득증명서,  근로(연봉)계약서, 급여명세서 등은 회사 발급

※ 지방세 세목별 과세증명서는 읍면동 행정복지센터에서 발급(온라인 발급 불가)

대출 취급은행은 어디인가요?

☞ 대출 취급은행은 농협은행입니다. 충청남도 내 영업점만 해당되며, 지역 농축협은   본 상품을 취급하지 않습니다.

청년 개인이 부담하는 금액은 얼마나 되나요?

☞ 충청남도와 농협은행 간 협약금리는 고정금리 3.2%로 충남도에서 2.9% 이자 지원하며,   청년 자부담은 0.3%입니다.

집 주인의 대출동의가 필요한가요?

☞ 필요 없습니다. 단, 대출 실행 시 계약 확인을 위해 은행에서 연락을 취할 수 있습니다.

대출금 지급방식은 어떻게 되나요?

☞ 대출금은 집주인 통장으로 바로 입금됩니다.

계약서가 필요한가요? (계약을 먼저 하고 신청해야 하나요?)

☞ 신청하실 때는 계약서류가 필요 없습니다. 다만 은행에서 대출하실 때는 계약서가 필요합니다.

※ 신청서 작성 시, 임차물건지·계약 확정이 안 된 경우 ‘미정’으로 기재하면 됨.

만19 ~ 39세는 생년월일로 어떻게 계산되나요?

☞ 신청일에 따라 다르게 계산됩니다.

신청일이 2022년 3월 5일이면 1982.03.06. ~ 2003.03.05. 까지 해당

신청일이 2022년 7월 1일이면 1982.07.02. ~ 2003.07.01. 까지 해당

타 지역 거주자도 신청 가능한가요?

☞ 공고 상의 자격요건을 갖추었으면 신청은 가능합니다.

세대주여야만 신청 가능한가요?

☞ 본 사업에서 세대주로 갈음되는 범위는 다음과 같습니다.

□ 세대주와 동일세대를 이루고 있는 세대원 중 다음 어느 하나에 해당하는 경우

① 배우자

② 직계존비속 및 그의 배우자

③ 세대주 및 배우자의 형제자매

④ 배우자의 직계존비속 및 그의 배우자

퇴직자도 신청이 가능한가요?

☞ 네. 취업준비생 유형으로 신청하면 됩니다.

사업자도 신청 가능한가요?

☞ 사업자등록증상 대표이거나 건강보험 자격득실확인서상 직장인으로 확인 후 신청 바랍니다.

사업자인데, 소득금액증명원 외에 어떤 다른 서류로 대체 가능할까요?

☞ 부가가치세 과세표준증명원이나 부가가치세 면세사업자수입금액증명원을 사업자

등록증 사본과 함께 제출하시면 됩니다

대학원생이지만, 학교에서 프로젝트 참여 시 소득이 발생합니다.

직장인과 대학원생 중 어느 쪽으로 신청해야 하나요?

☞ 소득이 있는 대학원생은 건강보험 자격득실확인서상 직장 가입자이면 직장인으로,

지역가입자이면  대학원생으로 신청 바랍니다.

사회초년생이어서 원천징수영수증이 발급되지 않습니다. 어떤

서류로 대체 가능할까요?

☞ 재직기간부터 직장에서 발급하는 갑종근로소득증명서, 급여명세서, 혹은 급여가 기재된   근로(연봉)계약서를 제출하면 됩니다.

부모 소득금액 증명서류는 두 명 모두 제출해야 하나요?

부모 중 한 명이 소득이 없다면요?

☞ 두 분 모두 제출하셔야 하며, 소득이 없다면 사실증명원(소득없음)을 제출하시면 됩니다.

이혼 가정일 경우 부모 소득금액 증명서류는 어떻게 제출해야 하나요?

☞ 신청인 본인의 서류상 가족으로 되어있는 부 또는 모 명의의 가족관계증명서와

소득금액증명서류를 제출해주시기 바랍니다.

제출 서류 중‘지방세 세목별 과세증명서’가 온라인으로 발급되지 않습니다. 어떻게 해야 하나요?

☞ 충남도 자격요건 심사에 필요한 지방세 세목별 과세 증명서는 온라인으로는 발급되지 않습니다. 가까운 행정복지센터에 방문하셔서 발급받으셔야 하며, 아래의 서식을 참고하시기 바랍니다. (전국자치단체, 과세년도 2021년 ~ 2022년, 재산세(주택)or전 세목)

다가구주택도 지원을 받을 수 있나요?

☞ 다가구주택도 가능합니다. 단 등기부등본 상 임차 대상지에 근저당설정 (기 대출금액,   임차보증금 반환 순위) 여부 등을 확인하여 향후 보증금 반환 시 불이익이 없도록   주의하시기 바랍니다.

공고일 이전에 계약한 주택도 신청이 가능한가요?

☞ 가능합니다. 단, 신청일 기준 60일 이내에 계약한 주택만 가능합니다.

대출 주택 요건과 대출 가능 금액이 헷갈립니다. 자세히 설명해주세요.

☞ ➀ 지원 대상이 되는 주택은 보증금이 1억 5천만원 이하인 주택입니다.

➁ 보증금 중 90% 까지 대출이 가능하나, 최대한도가 7천만원입니다.

보증금이 1억원인 주택에 대해서 1억원의 90%는 9천만원이나,

대출 가능 한도가 7천만원이므로 최대 7천만원 대출 및 이자 지원

보증금이 7천만원인 주택에 대해서 7천만원의 90%는 6천 3백만원으로,

최대 6천 3백만원 대출 및 이자 지원

※ 은행 대출 심사에 따라 대출 가능 금액은 달라질 수 있음.

신청한 융자금액 모두 대출 받을 수 있나요?

☞ 개인 신용도, 소득유무, 임차물건지 근저당설정 등 상황에 따라 대출받을 수 있는

금액이 신청한 금액보다 적을 수 있습니다.

신청하고 서류심사 선정결과는 언제 알 수 있나요?

☞ 사업 신청서 접수일로부터 2주 내에 알려드릴 예정입니다.

※ 신청서 보완요구가 있을 때 기한 내에 보완 완료하지 않으면 삭제조치될 수 있습니다.

신청하고 서류심사 선정결과는 어떻게 알 수 있나요?

☞ 개인별로 문자를 통해 안내합니다.

대상자 적격자로 선정된 후 대출실행 기한이 정해져있나요?

☞ ① 대상자 적격자 선정일 ② 임대차계약서 상 잔금지급일 ③ 임차물건지 전입일 중   빠른날로부터 90일 이내에 대출 실행이 완료되어야하며, 기한 내 미실행 시 사업   대상자 선정이 취소됩니다. (사업 선정 후 대출 미실행자는 추후 동 사업 신청이 불가합니다.)

대출은행 방문시 준비해야 할 서류는 무엇인가요?

☞ 대상자 적격자로 선정된 후 대출실행을 위해 은행 방문 시 개인별 상황에 따라 구비

서류가 상이할 수 있으므로 방문 예정 은행지점과 통화 후 방문하시기 바랍니다.

구분		서류명(1개월 이내 발급분만 유효)	필수여부	내용
공통서류	인적/본인 확인 서류	주민등록등본	◯	- 배우자, 연대보증인 징구 - 배우자예정자 필수 징구 - 대출실행일로부터 1개월이내(결혼예정자는 3개월이내) 추가 징구하여 전입 확인
		가족관계증명서		- 주민등록등본상 배우자가 등재되지 않은 경우 필수 징구
		현 거주지 부동산등기사항 전부 증명서		- 권리침해여부 확인(본인 또는 배우자 소유자인 경우)
		주민등록증 또는 운전면허증	◯	- 주민등록증 등(연대보증인, 배우자예정자 포함)
		주민등록초본, 기본증명서		- 신청인 및 배우자의 주민등록번호가 변경된 경우 필수 징구
소득 및 직장 서류	직장인	연간소득확인서류	◯	- 근로소득원천징수영수증 등
		재직증명서	◯	- 건강보험자격득실확인서로 대체 가능
		건강보험자격득실확인서		- 1년미만 재직자 필수 징구 (근로자 재직 여부 및 재직 기간 확인)
		4대보험 가입 증명서		- 1년미만 재직자로서 연간 환산 소득을 30백만원 이상 인정받고자 하는 경우 필수 징구
		건강·장기요양보험료납부 확인서		- 1년미만 재직자로서 연간소득을 환산 및 소득 추정하는 경우 필수 징구
	자영 업자	연간소득확인서류	◯	- 소득금액증명원 등의 총소득액
		사업자등록증 사본	◯	- 사업자등록증명원으로 대체 가능 (“보험설계사 등”은 제출 생략 가능)
	연금	연금수령확인서류	◯	- 연금증서 또는 연금수령증 등으로 확인
자금용도 확인서류	임대차 계약 사실 확인 서류	확정일자부 임대차계약서(사본)	◯	- 임대차내용(임대인, 임차인, 임차보증금 등) 확인. 다만, 공공임대주택의 입주자의 경우에는 확정일자 없는 임대차계약서 수령 가능
		계약금 지급 영수증	◯	- 지급사실 확인(무통장입금증, 지로영수증 등)
		임차대상목적물 건물등기사항전부증명서 등	◯	- 소유자 및 권리침해 사실 확인 - 미등기목적물은 분양계약서 사본, 입주안내문 사본, (임시)사용승인서(또는 사용검사필증, 준공검사필증) 사본, 분양대금납부확인 서류 등으로 확인

사업을 지원받는 중에 불가피하게 이사를 갈 수도 있습니다.

사업을 계속해서 지원받을 수 있을까요?

☞ 충청남도 내 거주(주소지) 및 공고문 자격요건을 유지하고 있다면 농협은행에 물건지 변경   신고(대출받은 농협은행 방문) 후 계속해서 지원받을 수 있습니다. 단, 변경된 임차 물건지   보증금 계약금액에 따라 기 대출금액 중 일부를 상환해야 할 수 있습니다. (증액은 불가)

사업기간을 연장하고 싶습니다. 연장 방법과 제출 해야 하는 서류가

무엇인가요?

☞ 대출 만료일(농협은행에서 사전 안내장 및 문자 알림) 45일에서 한 달 전에 붙임의 신청서와   함께 연장 신청일 기준 7일 이내에 발급된 자격요건 증빙 서류를 lms0212@korea.kr 로   제출하시기 바랍니다.                   * 0212(숫자)

※ 단, 연장 시 ‘직장인·사업자’는 본인 연 소득이 4천 8백만원 이하여야 함.

신청 후 나이 기준이나 소득 기준이 초과된다면 지원을 받을 수 없나요?

☞ 선정자가 대출 실행후 나이 기준이나 소득기준이 초과된다면 계약기간 동안은 지원을

받을 수 있으나, 계약기간이 만료되어 연장 신청시 공고문의 자격조건을 유지하지

않으면 연장이 불가능합니다.