『제주시 애월읍 청사 신축』

건축 설계공모 지침서

2018. 4.

(디자인건축지적과)

목    차

Ⅰ. 사업개요…………………………………… 1

Ⅱ. 설계지침…………………………………… 5

Ⅲ. 설계공모 추진일정 ……………………… 11

Ⅳ. 기타사항…………………………………… 17

Ⅴ. 각종서식…………………………………… 22

Ⅰ. 사 업 개 요

1. 사업목적

가. 현 애월읍사무소 청사는 85년 준공된 이후 33년이 경과되었으며 건물 노후에 따른 시설 안전성 저하는 물론 공간 협소로 인해 이용자 불편이 지속적으로 증가되고 있음

나. 애월읍의 인구가 꾸준히 증가하는 추세이며, 앞으로도 다문화 가정, 정착주민 등 인구 유입의 요소가 많아 청사 신축을 통해 행정수요대응 및 행정서비스의 질을 향상 시키고자 함

※ 주민등록 인구 : ‘15년 30,944명  → ‘16년 말 32,162명  → ‘17년 말 35,004명

2. 설계개요

가. 발주기관 : 제주특별자치도 제주시 애월읍

나. 대지위치 : 제주시 애월읍 애월리 240번지 외 7필지

다. 대지면적 : 7,808㎡

소재지	지 번	지 목	면적(㎡)	소 유 자
애월읍 애월리	240	전	1,322	제주특별 자치도
	241-1	대	1,326
	242	대	1,345
	345-1	전	100
	345-3	전	182
	348	대	2,231
	350-1	대	977
	350-2	전	325

라. 지역지구 : 자연녹지지역

마. 건축물 규모

1) 용    도 : 공공업무시설(읍 청사)

2) 연 면 적 : 신축 5,000㎡내외(±10% 이내)

- (본관) 4,400㎡, (부속건물) 600㎡

3) 구    조 : 철근콘크리트조

4) 층    수 : (본관)지하1층/지상3층, (부속건물)지상1층

5) 건축물높이 : 본관 15m 이하, 부속건물 제한없음

※ 기존 건축물(3개동) 철거 예정

※ 기구 및 조직 : 읍장, 부읍장, 9담당(상주 근무인원 : 70명 이내)

바. 총예정사업비 : 10,100백만원(부가가치세 포함) 범위 내

- 기존건축물 철거비 포함 금액임.

사. 용역의 범위 : 건축, 토목, 조경, 기계, 전기, 통신, 소방 등 제반분야의 설계 및 녹색건축인증(우수등급), 에너지효율인증(1등급), 장애물 없는 생활환경[Barrier Free인정 (우수등급 이상)] 등 제반 행정절차 이행과 지질조사비용, 측량비용 및 건축협의, 설계자문, 계약심사 등 발주처가 요구하는 신청 및 보고자료 등에 관한 용역이 포함된 사항임

※ 단, 위 사항 중 녹색건축인정(우수등급), 에너지효율인증(1등급), 장애물 없는 생활환경[Barrier Free인정 (우수등급 이상)] 등 인증과 관련된 제반 행정절차 이행에 따른 수수료는 향후 당선작과 계약 시 발주기관의 판단 하에 용역비 범위 내 포함여부를 결정한다.

※ 당선자는 계약 시 상기 건축 및 각종 설비용역 수행(설계)에 대한 자격이 없을 경우 관련규정에 의한 사업수행(설계) 자격을 보유한 업체와 공동도급(분담이행 방식)하여야 하며, 이 경우 공동수급업체의 대표자는 건축설계공모 당선자가 되어야 함

아. 설계(예정)용역비 : 350백만원(건축 및 부대공사 용역비, 부가가치세 포함) 범위 내

※ 본 사업비 및 용역비는 추정금액이며, 사정에 따라 조정될 수 있음

자. 실시설계기간 : 착수일로부터 60일 예정(발주기관의 사정에 따라 조정될 수 있음)

차. 위치도 및 현장사진

1) 위치도

2) 현장사진

카. 층별 면적표

구분	층 별	면적 (㎡)	용 도	비 고
합 계		5,000
본관	지하1층	1,300	주차장, 기계실/전기실 등, 창고
	지상1층	1,300	사무실(9담당), 복지상담실, 호적서고, 숙직실, 모유수유실
	지상2층	1,000	읍장실, 대회의실, 다목적실, 직원휴게실, 통신실
	지상3층	800	자치프로그램실, 예비군사무실, 체력단련실
부속 건물	지상1층	600	재난·구호물품·환경용품 창고, 직원 식당

주1) 지하1층 주차장은 최소 40면 이상 설치토록 계획하며 주차면은 최대한 많이 확보할 수 있도록 계획

주2) 지상1층 사무실은 고객(민원인) 동선을 감안하여 효율적으로 배치

주3) 복지상담실 및 모유수유실은 민원인이 쉽게 찾을 수 있도록 고객 동선과 연계하여 배치 ※ 복지상담실은 민원인의 신분이 보호될 수 있도록 계획

주4) 대회의실은 최소 200㎡ 이상으로 계획

주5) 다목적실은 최소 100㎡ 이상으로 계획하고 각종 회의 및 행사 등이 가능하도록 실내 단차를 두지 않도록 계획

주6) 자치프로그램실은 4실 이상으로 구성하고 향후 타 용도로 사용이 가능하도록 벽체 등을 가변형으로 계획.

주7) 부속건물은 본 건물과 분리하여 계획하고 각종 물품 반입/출고 등을 위해 옥외 주차장과 간섭이 없도록 적정 보행통로 및 차량 진출입을 고려하여 계획

주8) 본 대지내 총 주차대수는 100대(지하주차장 40면 포함) 이상의 주차를 계획하며 건축물 배치, 조경, 통행로 등을 고려하여 최대한 많은 면수를 계획

주9) 각 층별 엘리베이터 및 남녀화장실(장애인 포함)를 설치하고 장애인화장실은 따로 설치하지 말고 남녀 화장실내에서 구획하여 계획

※ 지침에 제시된 층수(지하1, 지상3층) 및 실별 최소면적을 확보하여 계획하되 각 실별 기능을 고려하여 건축사의 설계 방향에 따라 조정할 수 있음.

※ 향후 실시설계시 주민의견 수렴 및 발주자 의견에 따라 면적이 조정될 수 있음.

Ⅱ. 설 계 지 침

1. 기본계획구상 및 방향설정

가. 전체설계방향(구상)

건축물이 배치, 동선계획, 평면 및 입면계획은 사업의 취지 및 이용자의 편의성과 입지조건을 고려하여 결정하고, 애월읍의 지역적 특성과 해안 등 입지적 특성을 고려하여 조화가 될 수 있도록 창의적이고 기능에 맞는 설계를 구상하여야 한다.

나. 토지이용 및 공간구상

공공업무 청사의 특수성을 감안하여 물리적 요소와 동선계획, 공간효율성 등을 종합적으로 검토하여 사업의 효과를 극대화 할 수 있는 공간 체계마련과 이용객과 방문자의 편의성을 감안한 기능분배를 위하여 합리적인 동선계획 및 청사 보안 유지를 종합적으로 고려하여야 함.

다. 자연친화적인 건축물로서 형태, 구조, 색채 등 건축물 외관이 제주의 문화, 자연환경과 조화되게 계획.

2. 설계기준

가. 일반사항

1) 향후 실시설계시 기본구상에 대한 설계변경, 또는 수정을 요할 경우와 이에 부수되는 사항은 승인을 득하여야 한다.

2) 설계는 새로운 공법과 기술을 적극 도입하여 경제적인 구조 및 자재를 사용하되, 내구성이 강하고 안전하여야 하며 외형상으로도 미관이 양호하여야 하며 안정되고 유지관리가 용이하도록 계획되어야 한다.

3) 지침에 명시되지 않은 사항은 건축(토목, 전기, 통신, 기계 설비, 소방 등)등과 부대시설에 대한 설계기준은 관련 법규와 제반기준에 의한다.

4) 건축물 내․외부 마감 재료는 방음, 방습 등을 고려한 합리적인 재료를 선택 설계에 적용하되, 특히 외부 마감재는 기존 건축물과 증축되는 건축물과의 조화성, 일체성, 내구성, 경관적 환경 등을 고려하여 디자인적 요소와 재료 선정에 특별한 방안을 강구하여야 한다.

5) 각 기능에 따라 독립적으로 운영되도록 유도하고 유기적으로 연계된 동선 체계가 될 수 있도록 하여야 한다.

6) 친환경 인증제품을 적극 활용하고, 내부 마감재의 경우 환경성질환 이용객을 위하여 인체에 미치는 영향을 최소화한 마감재를 선정한다.(환경마크, GR마크 인증자재 등)

7) 사용목적에 적합한 조명, 방음 및 음향계획을 수립하여 설계에 반영하여야 한다.

8) 본 공사에 필요한 모든 자재 및 기기는 국내생산 제품(가급적 도내 제품)을 우선 사용함을 원칙으로 하되, 국산품이 없거나 국내산의 기술력이 부족한 경우 부득이 외국산 제품을 사용할 수 있으나, 사후 유지관리 편의성과 교환성을 고려하여야 한다.

9) 장애인, 노인, 임산부 등 사회적 약자를 고려한 시설물의 수직수평 동선 계획을 고려하여야 하며, 기본적으로 Universal Design의 개념을 적극적으로 반영하도록 한다.

10) 향후 증축(수직, 수평) 등을 감안하여 구조 계산 등 내진 구조 등도 검토하여야 한다.

11) 각종 심의 시 보완 또는 개선요구 사항이 있을 경우 이를 충족하도록 설계를 보완하고 완료계 접수 이전에 보완 심의 완료가 이루어져야 한다.

12) 애월읍의 지역적 특성을 반영하여, 아름답고 제주다운 건축경관이 창출되도록 설계하여야 한다.

13) 관련법령에 따라 건축물에너지효율 등급, 녹색건축, 장애물 없는 생활환경(BF) 및 범죄예방설계 해당시는 시설 반영 및 인증을 받아야 한다.

나. 검토되어야 할 관련법규

1) 제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법

2) 국토의 계획 및 이용에 관한 법률

3) 건축법 및 소방시설 설치유지 및 안전관리에 관한 법률

4) 신에너지 및 재생에너지 개발·이용·보급 촉진법

5) 장애인․노인․임산부 등의 편의증진 보장에 관한 법률

6) 장애물 없는 생활환경 인증에 관한 규칙

7) 문화재보호법, 주차장법, 하수도법, 녹색건축물 조성 및 지원법

8) 목재의 지속 가능한 이용에 관한 법률

9) 기타 관련법 등

3. 건축계획

가. 기본방침

1) 안전하고(强), 이용이 편리하며(庸), 주변과 조화로운(美) 다목적 애월읍청사로 건립

- 유지관리 비용이 최소화 방법 등을 고려한 경제적인 설계

2) 미래지향적이고 제주다운 독특한 형태로 친환경적 첨단시설로 설계

- 사무 및 주민자치역량 강화를 위한 필요한 설비와 구조로 구상

3) 건축물의 기준점과 토지의 절․성토에 필요한 측량을 실시하여야 한다.

4) 녹색건축물 조성을 위해 태양광 발전시설, 옥상녹화 등이 향후  시설 가능하도록 계획하여야 한다.

나. 배치 및 동선계획

1) 건축물의 배치는 입지조건에 맞게 배치하되, 민원인 접근성, 건축물기능성, 차량 진․출입 등을 고려하여 적정한 배치계획이 되어야  한다.

2) 각 공간 간 단순하고 명료한 동선계획으로 동선이 겹치지 않도록 편의성을 제공하는 동선계획을 수립하여야 하며, 주민 이용이 예측되는 공간은 업무시간 외 별도 보안이 가능토록 계획하여야 한다.

3) 차량 진․출입이 가능한 진입로 방향별 동선의 명확한 구분과 중복이 이뤄지지 않도록 계획을 수립하고 보행자가 안전하게 이용할 수 있는 분리 계획을 수립하여야 한다.

다. 평면계획

1) 동선의 경우 프로그램실과 행정공간의 동선 중복을 지양하고 다목적 업무와 문화복합시설로 구분하여 활용될 수 있도록 실별 기능에 맞는 공간으로 구성하여야 한다.

2) 민원인과 사무실, 그리고 주민자치프로그램과 다양한 문화콘텐츠를 주민들에게 제공할 수 있도록 평면계획하고, 특히 민원실의 경우 업무특성 별로 발급민원실과 일반민원실로 나누어 계획

3) 주민자치 프로그램과 관련된 실제 이용인원에 따라 통합 또는 분리가 가능한 가변형 벽체구조로 계획

4) 각 층의 평면은 장래 확장성을 고려하여 내부 구획이 비교적 자유로운 구조를 취하여야 함

라. 입면계획

1) 애월읍의 상징성이 있고 주변 환경을 최대로 활용한 친환경적인 건축물이 되도록 설계

2) 청사 이용자의 부담감을 최소화하고, 친근감을 나타날 수 있는 디자인계획과 개방성을 표현할 수 있는 입면 설계

3) 주변 지형과의 조화를 고려하여 건물형태에 대하여 검토 후 읍 청사의 상징적 요소를 가미하여 최적의 안을 선택

4) 전면 통유리의 입면 계획은 가급적 지양하고, 자연채광 및 환기 등 에너지 효율을 최대한 활용 계획한다.

5) 전체적으로 영구적이며 합리적인 구조로 경제성과 안정감 있는 입면을 계획하고, 주변경관과 어우러지는 규모 및 크기로 균형미가 있어야 한다.

6) 외형보다 내적 실용성에 비중을 두어 계획하여야 한다.

마. 단면·토목계획

1) 사전에 지형, 지질 및 지하 매설물, 식생 등의 제반여건을 면밀히  검토 및 조사하여 기본계획에 반영한다.

2) 부지의 지형, 경사를 최대한 활용하여 절․성토를 최소화 한다.

3) 지하층 터파기 계획고에 대한 토질 및 지하수 유출 등에 따른 피압수 유출가능 여부에 대하여 검토 후 실시설계 반영

4) 읍 청사 접근에 대한 차량 및 보행자 동선의 효율성을 검토 후 실시설계 반영

바. 조경계획

1) 주변의 기존 자연경관을 최대한 수용하여 인위적 요소와 자연적 요소를 감안한 조경 식재 등의 계획하여야한다.

2) 지역에 자생하고 있는 수목을 최대로 활용하고 지역적 특성에 적합한 향토수종 선정

3) 읍 청사 내의 일부 공간은 조경을 통한 주민의 보행과 휴식의 공간으로 전용될 수 있도록 합리적 조경계획 수립

4) 옥상의 경우는 옥상조경을 반영하여 자연친화적 건축물로 계획하여야 한다.

사. 창호계획

1) 각종 창호의 부속철물은 내식성이 있는 우수한 자재 및 마감방법 택함

2) 창호의 폭 및 높이는 각 실별 기능과 특성을 감안하여 설계

3) 비밀문서 보관 장소는 이중문으로 설계

4) 읍 청사 효율적 보안을 위하여 필수적인 업무 공간과 회의공간의  적절한 구분과 통합이 가능토록 창호계획 수립

아. 기존청사

1) 기존 청사는 사업 착공 이후 철거토록 계획

자. 주차계획

1) 민원인이 이용편의 및 기존 주차장의 활용도 증대방안을 적극적으로 고려하고, 장애인 및 임산부 우대 주차장은 민원실 배치계획에 따라 근접되도록 주차계획 하여야 한다.

Ⅲ. 설계공모 추진일정

1. 응모참가 신청(등록)

가. 일  시 : 2018. 05. 09(수), 09:00~18:00

나. 장  소 : 제주특별자치도 디자인건축지적과 사무실

- 제주특별자치도 제주시 문연로 6(연동) 제주특별자치도청

다. 응모 참가신청은 방문 접수(위임 받은 자 포함)하여야 하며 우편, 팩스 접수 불가

라. 제출서류

1) 설계공모 등록신청서 1부(서식 1)

2) 위임장, 재직증명서 각 1부(대리인이 등록 시에 한함, 신분증 지참)

3) 공동응모 시

- 대표자 선임계 1부(서식 2)

- 공동 응모협정서 1부(서식 10)

4) 청렴서약서 1부(서식 11)

5) 건축사자격증 및 건축사업무개설신고필증 각 1부

6) 법인등기사항증명서(법인에 한함), 인감증명서 및 사용인감계(사용인감 사용시에 한함) 각 1부

7) 국외 건축사자격증 사본(외국건축사가 참여할 경우에 한함)

※ 4), 5), 6) 사항은 공동 참가자의 경우 각각 제출

※ 사본 제출 시 원본 대조필란에 해당 건축사 또는 대표건축사 날인

※ 외국어로 작성된 서류는 원본 및 한글로 번역한 서류를 제출

2. 현장설명회

가. 일  시 : 2018. 05. 11(금), 14:00

나. 장  소 : 공모 대지 현장에서 집결

다. 지참물 : 신분증(주민등록증, 운전면허증 등 신분확인이 가능한 서류에 한함)

라. 현장설명회 참석 : 대표자

- 대리인 참석 시 본인 신분증 및 재직증명서 지참

※ 설계공모 신청하고 현장설명회에 참가한 업체만 작품접수 가능

3. 질 의

가. 기  간 : 2018. 05. 14(월), 09:00～18:00까지

나. 방  법 : 서면질의(직접방문 및 FAX포함)에 한함

다. 접수처 : 제주특별자치도 디자인건축지적과 사무실

라. FAX질의는 서면질의서〈서식3〉발송 후 담당자와 전화(064-710-3774)로 전송여부 필히 확인

마. 질의는 1회에 한해 대표사만 할 수 있으며 FAX제출시는 마감시간 도착분까지 유효하며 그 외 기간에 질의한 사항은 응답하지 아니한다.

4. 답 변

가. 기간 : 2018. 05. 16(수)  * 일정이 변경될 수 있음.

나. 방법 : 제주자치도홈페이지(www.jeju.go.kr⇒도시건설국⇒알림마당⇒부서소식)에 일괄 게재하며, 개별통보는 하지 않으므로 확인하지 못한 책임은 응모자에게 있음.

※ 질의서에 대한 답변사항은 본 설계공모의 지침서와 동일한 효력을 갖는다.

5. 작품접수

가. 일  시 : 2018. 07. 13(금), 09:00 ~ 18:00

나. 장  소 : 제주특별자치도 디자인건축지적과 사무실

다. 작품접수는 방문접수(위임 받은 자 포함)를 하여야 하며, 우편이나 팩스 접수 불가

라. 응모참가 신청 및 현장설명회에 참가하지 않은 자는 작품을 접수할 수 없음

마. 제출서류

1) 설계도면 12부 - A3 규격(복사용지)

- 건축개념도(계획개요), 배치도, 평면도, 입면도, 단면도 등 순으로 편집

- 단면인쇄, 표지포함 20매 이내

2) 설계 설명서 12부 - A4 규격(복사용지)

- 단면인쇄, 표지포함 20매 이내

3) CD(설계도면 및 설명서 수록) 1부

- 흑백으로 설계도면(그림파일 등을 이용하여 1개 파일로 작성/dwg 제출은 안됨), 설계설명서(그림파일, 워드, 한글 등을 이용하여 1개 파일로 작성) 파일 제출

- 설계도면 및 설명서와 CD의 내용은 동일하여야 하며, 내용이 다를 경우에는 설계도면 및 설계설명서를 기준으로 평가

4) 설계공모 작품 제출서(서식 8) 1부

5) 심사 후 입상작 확인용(서식 4) 1부

※ 설계도면 및 설계설명서는 함께 밀봉 포장 제출하고, 기타 서류(3, 4, 5)는 개별 제출

6. 응모작품 작성기준

가. 공통사항

1) 방위는 도면 좌측상단에 정확히 표현한다.

2) 모든 제출도서의 종이는 백색의 복사용지로 한다.

3) 설계도면 및 설계 설명서는 흑백으로 작성한다.

- 컬러를 사용한 실내․외 투시도(조감도)는 제출할 수 없으나, 흑백을 사용한 실내․외 투시도(조감도)는 제출 가능

* 단, 모형(모델링) 및 모형(모델링)사진 제출 금지

4) 주요실의 명칭 및 면적, 시설규모를 해당실에 직접 기재한다.

5) 모든 도면의 표기는 한글과 아라비아 숫자로 하며 미터법을 사용한다.

- 영문이나 한문표기가 필요할 경우에는 한글과 함께 표기한다.

6) 설계도면 및 설계 설명서는 쪽 번호(아라비아 숫자만)를 기재하고, 제본 시 스프링, 클립 등은 사용이 불가하며, 스테이플러, 접착제 제본만 가능.

7) 설계도면 및 설계 설명서는 표지에는 아래와 같이 심사 시 사용할 “심사번호 기재란”을 우측 상단에 흑색으로 표시하여야 한다.

	30 20		단위 mm
					20 30

※ 심사번호 기재 란의 테두리선은 진하게(1.0mm) 할 것

8) 제출도서에는 설계공모 참가자(이하 “응모자”라고 한다)를 특정할 수 있는 어떠한 문구나 이미지 등을 기재하지 아니한다.

9) 응모제출도서는 1개의 묶음(설계도면 및 설명서)으로 외부에서 인식할 수 없도록 백색종이로 밀봉․포장하여 제출한다.

나. 설계도면

1) 규격 : A3(297mm × 420mm) 크기로 가로방향 좌측을 철하여 제출

2) 표지 : “제주시 애월읍 청사 신축 건축설계공모 도면” 기재와 우측상단에 “심사번호 기재란”만 작성

- 테두리, 문자 및 기타 기호 등 표기금지

- 표지글씨체 : 중앙부에 한글 휴먼명조 32포인트로 진하게 할 것

3) 매 수 : 표지 및 간지 등을 포함 20매 이내(한면 인쇄)

4) 배치도 또는 1층 평면도에는 외부동선과 내부동선을 함께 표기

5) 도면의 종류

- 건축개념도

- 배치도 : 건축물, 도로, 주차장, 조경계획 등 핵심개념 표기

- 각층 평면도      - 입면도 (4면)     - 대지종횡단면도

- 주단면도(종, 횡단면도)  - 재료 및 색채에 관한 계획(한국표준색상번호표기)

- 그 밖의 조경계획, 구조계획 등 응모자가 강조하고자 하는 계획부분의 설계도서

다. 설계 설명서

1) 규격 : A4(210mm × 297mm) 크기로 세로방향 상단을 철하여 제출

2) 표지 : “제주시 애월읍 청사 신축 건축설계공모 설계설명서” 기재와 우측상단에 “심사번호 기재란”만 작성

- 테두리, 문자 및 기타 기호 등 표기금지

- 표지글씨체 : 중앙부에 한글 휴먼명조 24포인트로 진하게 할 것

3) 매 수 : 표지 및 간지 등을 포함 20매 이하(한면 인쇄)

4) 작성내용과 순서

- 목차                       - 설계개요 (서식 5, 6)

- 기본계획 방향              - 대지 현황분석

- 건축계획                   - 구조계획

- 유니버설디자인 개념 제안 및 개략적 반영 사항

- 조경, 주차 등 외부 공간계획

- 신공법, 신소재에 대한 사항

- 건축설비를 구체적으로 제시하는 내용

- 관련법규 검토서(서식 7)

- 추정공사비 산출서 및 개략내역서(서식 9)

5) 표현방법 : 글씨는 워드프로세서를 사용하되 한글, 영문 혼용 가능 (흑백사용, 색채사용금지)

6) 설계도면에 표기하지 못한 세부사항은 설계 설명서로 제출

7. 응모작품 평가 및 발표

가. 작품평가 : 2018. 07. 23(월)

※ 일시 및 장소는 우리도의 사정으로 인하여 변경될 수 있음

나. 평가대상 : 제출된 제안서중 결격사유가 없는 것

다. 평가방법

1) 작품심사는 본 설계지침서에서 정하는 제반사항의 준수 여부와 심사위원회에서 최종적으로 정한 평가규정에 따라 공정하게 평가한다.

2) 입상작은 당선작과 기타 입상작으로 구분하며, 당선작은 입상작 중에서 가장 높은 점수를 받은 작품으로 결정한다.

3) 공고에 의한 【별표1】의 기준에 따라 심사위원회에서 결정한 배점기준 및 평가기준에 따라 평가한다.

4) 평가방식은 채점제를 원칙으로 한다. 다만, 심사위원회 의결을 거쳐 투표제를 채용할 수 있으며, 투표제를 채용할 경우 심사위원은 배점기준, 평가항목, 감점사항 등을 반영하여 평가한다.

- 평가점수는 최고점수와 최저점수를 제외한 나머지 평가점수를 합산하여 산술 평균한 점수로 한다.

- 응모한 작품이 없거나 1개뿐인 경우에는 재 공모  또는 새로운 입찰에 의할 수 있다.

5) 입상작 중에서 해당 설계공모의 목적과 내용에 적합한 당선작이 없다고 심사위원회에서 결정한 경우에는 당선작 없이 기타입상작 만을 선정할 수 있다.

6) 심사위원회는 입상예정 작품에 대하여 설계공모 참가자(이하 “응모자”라 한다)에게 공모 안에 대하여 설명을 요구할 수 있으며, 응모자(대표자 또는 대리인이 참석가능)는 이에 응하여야 한다.

7) 당선작 발표 : 심사일로부터 7일 이내 도 홈페이지에 공개한다.

8) 입상작품 시상내용

- 당선작(1위) : 설계용역 권리 부여

- 기타 입상작 : 보상금 지급

응모자 수	계	2위	3위	4위	5위
3인 이내	5백만원	5백만원
4인 ~ 6인	10.5백만원	6백만원	4.5백만원
7인 ~ 9인	13.5백만원	6백만원	4.5백만원	3백만원
10인 이상	15백만원	6백만원	4.5백만원	3백만원	1.5백만원

Ⅳ. 기타사항

1. 계약체결

가. 당선 업체에서 설계계약은 특별한 사유가 없는 한 당선작 발표일 기준으로 10일 이내에 발주기관이 정한 규정에 의한 계약을 체결하여야 한다.

나. 당선작 응모업체에서 계약을 포기할 경우 당선작품에 대하여 연고권 등 일체의 권리를 주장할 수 없다.

다. 당선자(당선작)가 불가피한 사유로 설계업무를 수행하지 못할 경우 다음 순위자에게 설계권을 부여할 수 있으며 설계권을 부여받은 자는 심사위원회에서 권고하는 당선작품의 장점을 반드시 반영해야 하며 수여받은 상금은 반환한다.

라. 설계 추진 단계별 주민 대상 보고회를 발주기관과 협의하여 개최할 수 있다.

2. 작품제출 시 착안사항

가. 응모자는 공모지침을 충분히 숙지하고 이를 준수하여야 한다.

나. 관련규정 및 제반규정은 적법하게 설계 및 시공될 수 있도록 작품이 되어야 한다.

다. 응모작품은 우리 도에서 정한 범위 내에서 제출되어야 하며, 응모자는 현장을 답사하여 주변 환경 등 제반여건을 충분히 고려하여 계획하여야 한다.

라. 응모작품의 제출도서 등에 소요되는 모든 비용은 별도로 지급하지 않으며 응모자가 부담한다.

마. 응모신청서에 기재된 내용이 허위로 밝혀지거나 지침을 준수하지 않은 작품은 심사제외, 탈락 등 불이익을 받을 수 있으며, 이에 대한 이의를 제기할 수 없다.

바. 당선작에 대한 수정, 변경권한과 사용권(자료전시 및 출판 등)은 발주기관에서 갖는다.

3. 특기사항

가. 건축 설계공모는 공고문과 설계지침서를 우선 적용하며 그밖에 사항은 『건축 설계공모 운영지침(국토부 고시 제2017-524호, 2017.7.31)』을 준용한다.

나. 본 공모지침서의 문구해석상 우리도와 응모자간의 이의 또는 견해 차이가 발생할 시에는 우리도의 해석에 따르고 기타 명시되지 않은 사항에 대하여는 우리도가 정하는 바에 따른다.

다. 응모자가 본 설계공모 심사위원과 아래의 경우에는 공모에 참여할 수 없으며, 당선될 경우 입상을 취소할 수 있다.

1) 위원 또는 그 배우자나 배우자이었던 사람이 응모업체의 당사자이거나 업체의 당사자와 공동권리자 또는 공동의무자인 경우

2) 위원이 응모업체의 당사자와 민법상 친족이거나 친족이었던 경우

3) 위원이나 위원이 속한 법인ㆍ단체 등이 심사 대상 업체의 당사자의 대리인이거나 대리인이었던 경우

4) 위원이 최근 3년 이내에 응모업체에 임원 또는 직원으로 재직한 경우

5) 위원이 최근 2년 이내에 응모업체와 관련하여 대가를 받고 자문, 연구, 용역(하도급을 포함한다), 감정 또는 조사를 한 경우

6) 응모자는 심사위원에게 심사의 공정을 기대하기 어려운 사정이 있는 경우에는 그 근거자료를 우리 도에 제출하여 기피신청을 할 수 있다. 다만, 공모에 대한 심사가 완료된 이후에는 심사위원에 대하여 어떠한 이의도 제기할 수 없다.

7) 본 사업은 발주기관 등의 내부사정에 따라 변동될 수 있으며 이 경우 사업기관의 지시에 따라야 한다.

8) 낙찰자가 계약체결 이전에 부적격자로 판명되어 낙찰자 결정이 취소되거나 부도 등 불가피한 사유로 해당 계약을 이행할 수 없는 경우, 낙찰자가 포기서를 제출한 경우에는 심사위원회의 결정에 따라 입상자 중에서 낙찰자를 선정하거나 낙찰자를 정하지 아니할 수 있다.

9) 입상작에 대한 보상금은 특별한 사유가 없이 통지일로부터 30일 이내에 공모안의 작성비용에 대한 보상요청을 하지 아니하는 경우에는 보상금에 대한 권리를 포기한 것으로 간주한다.

10) 입상작에 대한 공모안의 보상기준은 공고에서 정한 금액으로 한다.

4. 당선 설계자의 의무

가. 당선작의 설계자는 심사위원회의 보완 요구사항과 발주기관의 요구사항으로 변경 등이 필요한 경우 기본 및 실시 설계에 이를 반영하여야 합니다.

나. 당선작의 설계자는 해당 공사에 대하여 발주기관과 기본 및 실시설계용역을 체결할 의무를 갖습니다. 다만, 발주기관의 사정으로 해당공사의 용역을 이행 할 수 없는 경우에는 그러하지 아니합니다.

다. 설계용역 계약을 이행할 때 전기․통신․소방 분야 설계에 대한 자격이 없는 경우에는 관련 규정에 의한 전기․통신․소방 분야 설계자와 분담이행방식으로 공동도급 하여야 합니다.

라. 본 설계용역비는 사업에 필요한 각종 심의 및 인․허가, 등의 각종 기술용역 및 제반업무를 포함하며, 기타 발주자가 요구하거나 필요로 하는 자료의 제출 등 제반사항 이행비용이 포함되어 있습니다.

마. 발주기관이 요구하는 경우 녹색건축, 건축물 에너지효율등급, 장애물 없는 생활환경 인증에 필요한 제반절차를 수행하여야 하며 비용과 인증 시 필요한 수수료는 발주자와 협의합니다.

바. 발주기관은 설계과정에서 필요한 경우 설계수정, 변경, 보완을 요구할 수 있으며, 설계자는 특별한 사유가 없는 한 이에 따라야 합니다.

사. 설계 중 각종 협의, 관련절차이행 및 발주처 사정 등으로 과업이 지연될 경우 발주기관의 승인 하에 과업기간을 연장 할 수 있습니다.

아. 제시된 사업규모는 개략치로 실시설계에 따른 사업규모 변동에 따라 설계용역비를 정산할 수 있습니다.

자. 설계용역을 수행함에 있어 사전조사를 소홀히 하여 건설공사의 소요비용을 현저히 증가시키거나 과장 및 허위 사실이 확인될 경우 그 계약(자격)을 해지(박탈) 및 행정처분을 할 수 있습니다.

차. 문의처

- 공모기관 : 제주특별자치도 디자인건축지적과 (064-710-3774)

- 발주기관 : 애월읍사무소 (☎ 064-728-8814)

Ⅴ. 각 종 서 식

1. 설계공모 등록신청서           〈 서식 1 〉

2. 대표자 선임계                 〈 서식 2 〉

3. 설계공모 서면질의서           〈 서식 3 〉

4. 심사후 입상작 확인용          〈 서식 4 〉

5. 건축개요 및 시설면적표        〈 서식 5 〉

6. 각층별 세부용도 및 면적표     〈 서식 6 〉

7. 관련법규 검토서               〈 서식 7 〉

8. 설계공모 작품제출서           〈 서식 8 〉

9. 추정 예상공사비 개략내역서    〈 서식 9 〉

10. 공동응모협정서                〈 서식 10 〉

11. 응모자청렴서약서              〈 서식 11 〉

〈 서식 1 〉

설계공모 등록신청서
※ 접수번호		2018 -
대 표 설계사무소	업 체 명			사업자(법인)등록번호
	소 재 지			전화번호 핸드폰 (FAX번호)
	E-mail
공동응모 설계사무소	업 체 명			사업자(법인)등록번호
	소 재 지			전화번호 핸드폰 (FAX번호)
제주특별자치도에서 추진하는「제주시 애월읍청사 신축」건축설계공모에 있어서 공모요강 및 설계지침을 준수하여 응모할 것을 신청합니다. 구비서류 : 설계지침서 참조 ※ 두 업체가 설계사무소가 합동 또는 공동으로 작품을 제출 시 공동응모자란에 기재함 2 0 18 . . . 신청인 : 대표자 (인) 제주특별자치도지사 귀하
---------------------------------- 절 취 선 ----------------------------------
설계공모 등록신청 접수증
설계공모명 : 「제주시 애월읍청사 신축」 건축 설계공모
※ 접수번호 2018 -							접 수 인
업 체 명			전화번호 (FAX번호)
대 표 자			생년월일

〈 서식 2 〉

대 표 자 선 임 계

본인은 ○○건축사사무소의 공동대표로서 제주특별자치도에서 시행하는 「제주시 애월읍 청사 신축」건축설계공모에 관한 모든 권한을 본 설계사무소 공동대표 ○○○ 에게 위임합니다.

2018 .    .    .

○○○ 건축사사무소

건축사 ○○○ (인)

○○○ 건축사사무소

건축사 ○○○ (인)

※ 하나의 설계사무소에 대표 건축사가 2인 이상 있거나 두 업체 이상의 설계사무소가 합동으로 작품을 제출 시 한 사람의 대표자를 선임해야 함.

제주특별자치도지사 귀하

〈 서식 3 〉

설계공모 서면 질의서 (제주시 애월읍청사 신축)
대 표 자	(인)	신 청 접수번호
업 체 명		전화번호
소 재 지		FAX번호
전자우편 (E-mail)
지 침 서 (Page)	질 의 내 용

〈 서식 4 〉

심사 후 입상작 확인용
건축 설계공모명	제주시 애월읍청사 신축
건축사사무소명
응 모 자 명	(인) ※ 반드시 건축사(공동응모인 경우 모두날인) 날인
응모작품(정면도 또는 3차원 이미지) 붙임

〈 서식 5 〉

건축개요 및 시설면적표

구 분		건축개요	비 고
건물개요	대지위치
	지역지구
	대지면적	㎡
	도로현황
	연 면 적	㎡
	건축면적	㎡
	건 폐 율	%
	용 적 률	%
	구 조
	층 수
	최고높이	m
외부마감
설비개요
주차개요
조경개요
기타사항

〈 서식 6 〉

각층별 세부용도 및 면적표

층 별	용 도	면 적 (㎡)	비 고
총 계
	소 계
	소 계
	소 계
	소 계
	소 계
	소 계

〈 서식 7 〉

관 련 법 규  검 토 서

법 규 명 및 조 항	대 상	법 적 기 준	설 계 기 준	비 고

〈 서식 8 〉

설계공모 작품제출서
접수번호		2018 -
대 표 설계사무소	업 체 명			사업자(법인)등록번호
	소 재 지			전화번호 핸드폰 (FAX번호)
	E-mail
공동응모 설계사무소	업 체 명			사업자(법인)등록번호
	소 재 지			전화번호 핸드폰 (FAX번호)
제주특별자치도에서 추진하는 「제주시 애월읍청사 신축」건축설계 공모에 작품을 제출합니다. 첨부 : 1. 설계도면 12부. 2. 설계설명서 12부. 3. CD 1부. 4. 심사 후 입상작 확인용 1부(서식 4) 2 0 18 . . . 신청인 : (인) 제주특별자치도지사 귀하
---------------------------------- 절 취 선 ----------------------------------
설계공모 작품 접수증
건축 설계공모명 : 「제주시 애월읍청사 신축」 건축 설계공모
※ 접수번호 2018 - (2018. . .)							접 수 인
업 체 명			전화번호 (FAX번호)
대 표 자			생년월일

〈 서식 9 〉

추정 예상공사비 개략내역서

공사명 : 제주시 애월읍청사 신축

품 명	규격	단위	수량	재료비	노무비	경비	계	비고 (구성비)
건축공사
토목공사
기계공사
조경공사
전기공사
통신공사
소방공사
○○공사
○○공사
제 경 비 (비율계산)
계

〈 서식 10 〉

「제주시 애월읍청사 신축」 건축설계공모

공 동 응 모 협 정 서(예시)

제1조(목적) 이 협정서는 제주특별자치도에서 주최하는「제주시 애월읍청사 신축」건축 설계공모를 ○○○와 공동으로 응모하여 업무를 수행함에 있어서 각 업체가 준수하여야 할 사항을 정함에 있다.

제2조(공동응모의 대표) 공동응모 대표업체(이하 대표업체)의 명칭, 사무소의 소재지 등은 다음과 같다.

1. 업  체  명 :

2. 소  재  지 :

3. 대표자성명 :

제3조(공동응모의 구성원) 대표업체를 제외한 공동응모업체의 구성원은 다음과 같다.

1. 업  체  명 :

2. 소  재  지 :

3. 대표자성명 :

제4조(대표업체의 권한) 대표업체는 제주특별자치도 및 제3자에 대하여 공동응모 업체의 구성원을 대표하여 문서의 제출 및 수령, 권리의 획득 및 포기 등에 관한 의사표기 권한을 가진다.

제5조(효력기간) 본 협정서는 당사자간의 서명과 동시 발효하며, 본 업체는 공모의 이행으로 종결된다. 다만, 당선작으로 결정되어 기본 및 실시설계를 시행하는 경우에는 실시설계 종료 후 종결된다.

제6조(의무) 공동응모업체 구성원은 제1조에서 규정한 목적을 달성하기 위하여 신의를 바탕으로 성실하게 필요한 모든 지식과 기술을 활용할 것을 약속한다.

제7조(책임) 공동응모업체의 구성원은 제주특별자치도에 대한 의무를 이행함에 있어   상호 협의하여 공동으로 책임을 진다.

제8조(구성원 상호간의 책임) 구성원은 과업수행과 관련하여 제3자에게 끼친 손해를  상호 협의하여 배상한다.

제9조 [구성원의 출자비율] ①공동응모업체의 출자비율은 다음과 같이 정한다.

1. ○○○ :     %

2. ○○○ :     %

②제1항의 비율은 다음 각호의 어느 하나에 해당하는 경우 변경할 수 있다.

1. 발주기관과의 계약내용 변경에 따라 계약금액이 증감되었을 경우

2. 공동응모업체의 구성원 중 파산, 해산, 부도 등의 사유로 인하여 당초 협정서의 내용대로 계약이행이 곤란한 구성원이 발생한 경우

제10조(권리, 의무의 양도제한) 구성원은 이 협정서에 의한 권리, 의무를 제3자에게 양도할 수 없다.

제11조(기타)

① 구성원 중 대표업체가 중도에 탈퇴하거나 그 일원의 탈퇴로 응모 자격요건에 미달하게 될 경우에는 응모작품을 제출할 수 없다.

② 구성원 중 일원이 중도탈퇴 하였을 때에는 즉시 제주특별자치도에 서면으로 신고하여야 하며 탈퇴업체를 다른 업체로 교체할 수 없다.(대표업체만 응모)

제12조(협정서 작성 및 보관) 위와 같이 공동응모 협정을 체결하고 그 증거로 협정서 각 1통씩을 작성하여 공동응모구성원이 기명, 날인하여 각자 보관한다.

2018.   .

∙ 대표업체

주    소 :

업 체 명 :                       (전화번호 :             )

대 표 자 :                       (인)

∙ 공동응모업체구성원

주    소 :

업 체 명 :                       (전화번호 :             )

대 표 자 :                       (인)

〈 서식 11 〉

응모자 청렴서약서

금번 제주특별자치도에서 공모하는「제주시 애월읍청사 신축」건축 설계공모에 작품을 응모함에 있어 건축설계지침 내용의 제반사항을 반드시 준수할 것이며, 특히, 입찰, 낙찰 계약의 체결 및 이행에 있어서 직접 또는 간접적으로 증여, 금품, 향응 등을 행사할 경우 당선작 등 기타입상작품을 취소함은 물론, 어떠한 경우에도 이의를 제기하지 않고, 민․형사상의 책임을 감수하겠기에 이에 청렴 서약서를 제출합니다.

2018.   .    .

□ 응모자

소속업체	주소	전화번호	성명(날인)

* 공동응모자도 서약서 기입

제주특별자치도지사 귀하