제주특별자치도 공고 제2018-386호

「제주특별자치도 안전체험관 신축」

건축 설계공모 공고

자연적․인위적 재난의 위험성 인식과 재해의 사전 방지를 위해 도민 및 관광객의 일상 생활 속에서의 위기대응 능력과 안전의식을 함양시킬 수 있는『제주특별자치도 안전체험관』을 신축하고자 다음과 같이 건축 설계공모를 공고합니다.

2018.  2.  5.

제주특별자치도지사

가. 총 예정사업비 및 설계비

1. 총예정사업비 : 11,151백만원(부가가치세 포함)

2. 설계용역비 : 464백만원(손해보험료, 부가가치세 포함)

3. 용역범위

가) 건축, 토목, 기계, 전기 등 건립에 관한 필요한 전 분야

나) 본 사업비는 추정금액이며, 우리도의 사정에 따라 조정될 수 있음.

※ 녹색건축인정(우수등급), 에너지효율인증(1등급), 장애물 없는 생환환경[Barrier Free 인증 (우수등급)] 등 제반 행정절차 이행에 따른 수수료는 발주기관과 협의 후 용역비 반영 검토

나. 설계공모의 목적 및 방식

1. 설계공모 목적

제주특별자치도 안전체험관을 신축함에 있어 제주다운 건축경관 조성을 위하여 창의적이고, 주변 환경과 조화로우며 예술성, 작품성을 갖춘 설계안을 선정하여 안전하고 편리하며 아름다운 건축물을 건립하고자 우수 설계안을 선정하려는데 목적이 있음.

2. 설계공모 방법 : 일반설계공모

다. 응모자격

1. 공고일 기준 건축사법 제7조에 따른 건축사 면허를 소지하고 같은법 제23조에 따라 건축사사무소를 개설하여 건축사 업무신고를 필한 자로 관계법령에 결격사유가 없는 자

2. 건축사법 시행령 제21조의2에 따른 외국건축사 면허 및 자격을 취득한 자로서 국내 건축사사무소 개설자와 공동업무 수행 협약을 체결한 경우의 대표자는 국내 건축사로 한다.

3. 제주특별자치도 지역 소재 건축사사무소는 단독 또는 국내․외의 건축사사무소와 아래와 같이 공동 참여가 가능(제주지역 소재 업체는 법인은 본사 소재지가, 개인사업자는 사업장소재지가 제주지역이어야 함)

- 지역경제 활성화 및 지역 기술 수준향상을 위하여 제주특별자치도 이외 국․내외 건축사사무소는 제주특별자치도 지역 소재 건축사사무소와 30%이상 공동도급 하여야 한다.

- 공동도급인 경우 2개사 이내로 하며 대표사는 참여지분이 많은 업체(단, 외국업체와 공동도급시는 국내업체를 대표사로 하여야함)로 하여야 한다.

4. 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한법률 제31조에 따른 부당정업자의 입찰참가자격 제한에 해당하는 않는 자.

5. 응모 신청일 기준으로 등록취소, 휴․폐업, 영업(업무)정지 및  자격정지등의 처분기간중인 업체이거나, 부도, 파산, 해산상태에 있는 업체는 응모할 수 없다.

6. 단독 또는 공동응모자는 중복으로 응모하는 것은 불가하다.

7. 건축 설계공모 응모 신청 일에 관련 서류를 갖추어 접수하여야 하며, 현장설명회에 참석한 업체에 한해 작품접수를 할 수 있다.

라. 설계공모의 단계·등록절차 및 일정

단 계	추진일정	등록절차(내용)
응모신청서 접수	2018. 02. 13(화)	ㆍ방문접수 ㆍ장소 : 제주특별자치도 디자인건축지적과 - 제주특별자치도 제주시 문연로 6(연동), 제주특별자치도청 제1청사 별관4층
현장설명회	2018. 02. 19(월)	ㆍ장소 : 공모 대지 현장에서 개최 - 14:00 현장에서 집결
질의서 접수	2018. 02. 21(수)	ㆍ직접방문 또는 서면 FAX접수(064-710-3779)
질의서 회신(답변)	2018. 02. 23(금)	ㆍ제주특별자치도홈페이지 일괄 게시
작품 접수	2018. 03. 30(금)	ㆍ방문접수(응모신청자에 한함) ㆍ장소 : 제주특별자치도 디자인건축지적과
설계 심사	2018. 04. 06(금)	ㆍ우리도 사정에 의해 일정이 변경될 수 있음. - 설계공모 심사 전 심사위원 공개 예정
심사결과 발표	심사 후 7일 이내	ㆍ우리 도 홈페이지(제주도소식) 게시

※ 상기 공모일정은 변경될 수 있으며, 변경된 일정이나 공모기간 중 추가로 배포할 자료 및 제공할 정보가 있을 경우에는 제주자치도홈페이지(www.jeju.go.kr⇒도시건설국⇒알림마당⇒부서소식)에 게재할 예정이므로, 설계공모 참가자는 수시로 확인하여야 하며, 이를 열람치 않음에 따르는 모든 책임은 참가자에게 있음.

마. 설계시 고려 조건

1. 건축위치

가) 대지위치 : 제주시 애월읍 어음리 산145번지 일원

나) 대지면적 : 30,119㎡

다) 지역지구 : 생산관리지역, 경관보전지구3등급, 생태계보전지구(4-1등급, 4-2등급, 5등급), 지하수자원보전 4등급, 무선방위측정장치보호구역

2. 건축물 규모

가) 용    도 : 공공청사(교육원)

나) 연 면 적 : 5,000㎡ 내외(±10% 범위 내)

다) 구    조 : 철근콘크리트조

라) 층    수 : 지하1층, 지상3층

마) 층별용도(지침서 세부내역 참조)

바. 질의 응답의 기간·절차 및 그 공개방법

1. 질의접수 : 2018. 02. 21(수), 09:00 ~ 18:00

2. 절    차 : 디자인건축지적과로 서면질의

(방문 또는 FAX : 064-710-3779)

- FAX 이용 시에는 반드시 디자인건축지적과(064-710-3774)로 수신확인

※ 질의는 1회에 한해 대표사가 할 수 있으며 FAX 제출 시는   마감시간 도착 분까지 유효하며 기간 외에 질의한 사항은   응답하지 아니한다.

3. 질의내용 및 답변사항 공개

- 일  시 : 2018. 02. 23(금)

- 방  법 : 제주특별자치도홈페이지에 일괄 게재하며 별도의 개별 통보는 하지 않음. 확인하지 못한 책임은 응모자에게 있음.

※ 질의서에 대한 답변사항은 본 설계공모의 지침서와 동일한  효력을 갖는다.

사. 제출도서 등의 종류 및 규격, 작성기준

- 건축 설계공모 지침서 참조

아. 심사위원 및 심사방법

1. 심사위원회 명단 : 별도구성(심사예정일 10일전까지  홈페이지 공개 예정)

2. 심사(평가) 방법 : 평가방식은 채점제를 원칙으로 한다. 다만, 심사위원회 의결을 거쳐 투표제를 채용할 수 있으며, 투표제를 채용할 경우 배점기준, 평가항목, 감점사항 등을 반영하여 평가한다.

자. 배점기준 : 별표 1 참조

차. 입상의 종류 및 그 권리·보상의 내용

1. 당선작(1위) : 설계용역 권리 부여

2. 기타 입상작 보상금

응모자 수	계	2위	3위	4위	5위
3인 이내	5.6백만원	5.6백만원	-	-	-
4인 ~ 6인	11.9백만원	6.8백만원	5.1백만원	-	-
7인 ~ 9인	15.3백만원	6.8백만원	5.1백만원	3.4백만원	-
10인 이상	17백만원	6.8백만원	5.1백만원	3.4백만원	1.7백만원

3. 당선작에 대한 권리

가) 당선작품에 대한 모든 저작권과 사용권은 발주기관에 귀속됨을 원칙으로 하며, 당선작의 저작권과 사용권에 관련하여 본 지침에 명시하지 않은 기타사항은 저작권 법령이 정하는 바에 따른다.

나) 당선작에 대하여는 발주기관에서 수정보완을 요구할 수 있으며 당선업체에서는 발주기관의 요구에 따라 실시설계에 반영 또는 보완하여야 한다.

다) 발주기관등에서 홍보 등을 위하여 작품에 관계된 자료를 요구할 경우 이에 응하여야 한다.

카. 공모작 전시대상 범위, 전시기준 및 반환 요령

1. 공모작 전시

가) 우리 도에서 필요한 경우에는 공모작을 전시할 수 있다.

나) 전시대상 작품은 입상작(당선작 및 기타 입상작)으로 한다.

2. 제출 서류(공모안)의 반환

가) 응모자는 아래기간에 공모안을 반출해야 하고, 이에 따른 비용은 응모자가 부담하며, 기간 안에 반출되지 아니한 공모안은 우리 도에서 임의로 처리한다.

- 전시대상에 포함되는 않는 공모안 : 심사결과 발표일로부터 7일 이내에 반출

나) 당선작 및 기타 입상작에 대한 공모안의 저작권의 귀속 등  관련한 사항은 저작권법령에 따름

타. 기타 사항

1. 제출된 공모안이 없거나 1개뿐인 경우에는 재공모를 하거나 설계공모가 아닌 다른 입찰방법을 적용할 수 있다.

2. 입상작 중에서 해당 설계공모의 목적과 내용에 적합한 당선작이 없다고 심사위원회에서 결정한 경우에는 당선작 없이 기타 입상작만을 선정할 수 있다.

파. 실격 및 감점기준

1. 실격 기준 : 공모안이 아래 어느 하나에 해당되는 경우에 설계 공모심사위원회 의결을 거쳐 심사대상에서 제외한다.

가) 건축법 등 관련 법령을 중대하게 위배한 경우.

나) 건축규모, 총 예정공사비, 주요 기능별 면적 등 설계지침서에서 요구한 사항을 과도하게 초과하거나 미달한 경우.

다) 제출도서의 규격을 현저히 위반한 경우.

라) 제출도서에 해당업체를 특정할 수 있는 문구나 이미지 등이 포함된 경우.

2. 감점기준

평가요소	항 목	감 점	적용분야	비고
작성방법 위반	제본방법 미준수	0.1점/부당	도면/설명서	최대 1점
	도서 색상 표현 미준수	0.1점/쪽당	도면/설명서	최대 1점
	투시도(조감도) 및 모형 제출 미준수	1점/cut당	도면/설명서	최대 2점
	규격 미준수	0.1점/부당	도면/설명서	최대 1점
	기준 쪽수 미준수	0.1점/쪽당	도면/설명서	최대 1점

※ 세부사항은 설계공모 지침서 응모작품 작성기준 참조

※ 부당 감점(도면/설명서 각 12부 전체), 쪽당 감점(도면/설명서 각1부 기준), CUT당 감점(도면/설명서 각 1부 기준)

※ 누계 감점은 3점을 초과할 경우 3점으로 한다.

하. 설계공모 결과 공개 방법

1. 심사일로부터 7일 이내에 심사결과(당선작, 기타입상작 및 종합평가점수)를 우리 도 홈페이지를 통하여 공개하며 개별통보는 하지 아니한다.

2. 제1항에 대하여 자세한 열람 및 이의 신청이 있는 경우에는 심사결과 공개 후 7일 이내에 우리 도로 요청하여야 한다.

[별표 1]

배점기준 및 평가항목

□ 평가내용 및 배점범위

평가항목	세부 사항	배점
배치 계획	○ 배치 및 토지 활용도 ○ 시설 및 공간 이용의 편의성 ○ 보행자 및 차량 접근 계획의 적절성	(20)
공간 계획	○ 내·외부 공간 계획의 적절성 ○ 공간 이용의 효율성 ○ 동선 및 기능배분의 타당성 ○ 유니버셜디자인 반영 여부	(20)
경관 및 주변과의 조화	○ 주변 공간 및 환경과의 연계 및 조화 ○ 입면 디자인 계획의 우수성 ○ 색상 및 재료 계획의 적절성	(20)
기술 계획	○ 환경친화적 설계기법의 우수성 ○ 비용 절감 등 경제성 ○ 건물 구조 및 공법 등의 우수성	(20)
유니버설 디자인	○ 유니버설디자인 반영 등 개념 제안의 우수성	(10)
기타	○ 제주의 고유한 문화, 지역적 특성을 반영한 특색있는 제주다운 건축경관 조성을 위한 접근 및 해석 ○ 추정공사비의 적정성 여부	(10)

※ 최고 점수와 최저 점수를 준 심사위원을 제외하고 나머지 심사위원의 평가점수를 합산하여 산술평균한 점수로 한다. 이 경우 최고점수․최저점수가 2개 이상인 경우 하나의 점수만 제외하며, 평균점수 산정결과 소수점 이하의 숫자가 있는 경우에는 소수점 셋째자리에 반올림한다.

□ 업체수별 배분 및 등급별 점수 (평가항목별)

업체수	등 급
	수	우	미	양	가
2	1	1
3	1	1	1
4	1	1	1	1
5	1	1	1	1	1
6	1	1	2	1	1
7	1	2	2	1	1
8	1	2	2	2	1
9	1	2	3	2	1
10	1	2	4	2	1
11	1	2	5	2	1
12	1	3	5	2	1
13	1	3	5	3	1
14	1	3	6	3	1
15	2	3	6	3	1

1) 업체수가 15개를 초과하는 경우에는 등급별 배분

- 수(10%), 우(20%), 미(40%), 양(20%), 가(10%)

- 소수점 이하는 소수점 첫째자리에서 반올림

2) 등급별 점수 기준

- 수(100%), 우(90%), 미(80%), 양(70%), 가(60%)

예) 평가항목 20점인 경우 ⇒ 수(20점), 우(18점), 미(16점), 양(14점), 가(12점)