내포신도시 건축물 경관심의 결과서

(업무1-2-5, 근생‧업무시설(오피스텔55호))

【 건축계획: “조건부 의결”】

❍ 주출입구 YR강조색의 경우 화강석과의 조화되도록 다크한 YR계열 석재로 계획하시기 바랍니다.

❍ 중층부 및 고층부의 일부 외장재를 석재 등으로 변경하여 색채에 따른 비례와 대비가 조화될 수 있도록 계획하시기 바랍니다.

❍ 주차장 출입구 경사로는 눈비에 따른 미끄럼방지를 위한 캐노피를 설치하고 보도와 경사로의 경계에는 화단 또는 난간 등으로 계획하시기 바랍니다.

❍ 오피스텔(3층～7층)의 복도 양 끝에 발코니를 설치하시기 바랍니다.

❍ 관리사무소, 택배 보관함, 자전거 거치대는 1층에 계획하시기 바랍니다.

❍ 권장사항 : 출입구 방풍실 깊이는 2.4m 이상 확보

【 옥외광고물: “조건부”】

❍ 가로형광고물은 판형이 불가하니 게시틀을 설치하는 광고물 계획으로 수정하시기 바랍니다.

❍ 권장사항

- 건물명은 심미적 요소로 작용될 수 있도록 포인트화 필요

- 가로형 간판은 연립형 광고물로 설치

❍ 옥외광고물을 설치허가(신고) 전에 한국옥외광고센터에 “디자인 경유제‘를 이행하시기 바랍니다.

【 지구단위계획 검토의견 】

❍ 차량 진출입구 조성은 내포신도시 지구단위계획 시행지침 제1편 제1장 제12조에 따라 조성하시기 바랍니다.

- 차량출입구 내 보도, 자전거도로는 평탄하고 연속되도록 재료와 높이를 보도, 자전거도로와 동일하게 조성하고 차량하중을 감안하여 내구성 있는 자재로 시공

- 차량 진출입구간의 폭(A)은 대지 전면 차량 진출입구 폭(B)과 그 양쪽에 각각 2m 폭을 합한 폭 이하로 조성

- 차량 진출입구간은 사선형 경계석 등 내구성 있는 자재를 사용하여 경사면으로 조성

❍ 차량 진출입구 표시는 아래사항을 고려하여 계획하시기 바랍니다.