내포신도시 건축물 경관심의 결과서 (2차)

(RH 4, 공동주택)

□【 건축계획: “조건부 의결”】

❶ 아파트 주동 저층부분 재료에 부분적으로 적용된 석재뿜칠은 지양하고 석재 등 내구성 있는 재료로 마감을 조정바랍니다.

❷ 중앙광장에서의 썬큰은 광장의 한쪽으로 편중되게 배치하여 광장의 활용을 높일 수 있도록 계획하시기 바랍니다.(썬큰의 형태는 제대로 유지)

❸ 하천변의 탑상형 주동높이는 좌우의 높이가 같도록 조정하여 단지의 스카이라인을 자연스럽게 계획하시기 바랍니다.

❹ 어린이공원에서 아파트 진출입은 보행약자를 위한 무장애설계(Barrier-Free)를 적용하여 계획하시기 바랍니다.

❺ 북측 공공보행통로는 횡단보도-완충녹지-접근부 가 연계되도록 완충녹지 관련 부서(LH)와 협의 및 무장애설계(Barrier-Free)를 적용하여 계획하고, 오픈스페이스로 접근성을 강화하시기 바랍니다.

❻ 공공보행통로 포장은 특화하여 주변지역과 연계를 강화하고 열린단지의 이미지로 계획하시기 바랍니다.

❼ 내포신도시 지구단위계획에 준하여 주조색/보조색/강조색의 면적비를 조정하여 계획하시기 바랍니다.

- 색채조닝에 따라 강조색 YR계열의 명도/채도를 조절하여 색채계획

- 측벽의 강조개념은 강조동(정면/배면도 포함)의 요철디자인을 적절히 사용하여 계획(면으로 너무 넓게 계획하는 것은 지양)

❽ 지하주차장 관련

- 지하주차장에 보완적인 채광 및 환기를 고려하여 천창등을 반영하시기 바랍니다.

- 지하2층 주차장은 편중배치 되었고 보행연결 동선이 미흡하니 편리하게 활용할 수 있도록 계획하시기 바랍니다.

❾ 권장사항

- 수공간은 중앙광장 쪽으로 확대하여 적극적으로 계획 할 것

- 실내 베드민턴장은 천창을 적극 도입 할 것

- 주동의 색채, 지하주차장 및 안내표시판의 색채는 통합적으로 계획

□【 옥외광고물 계획: “조건부 의결”】

❶ 상가 2층의 광고물 설치위치 등에 대하여 계획하시기 바랍니다.

❷ 옥외광고물 설치허가(신고) 전에 한국옥외광고센터에 “디자인 경유제‘를 이행하시기 바랍니다.

□【 지구단위계획 검토의견 】

❶ 차량 진출입구간은 “보행우선구조”로 설치하여 주시기 바라며, 라운드식 차량출입구는 아래와 같이 설치바랍니다.

- 신호등이 설치되는 경우 : 차량 출입구간은 험프식으로 조성하고 횡단보도 및 자전거 도로를 표시

- 신호등이 설치되지 않는 경우 : 차량 출입구간은 인접보도 및 자전거도로와 높이 포장 및 재료, 패턴 등을 적용하여 연속성이 유지될 수 있도록 조성하되 차량 하중을 감안하여 내구성 있는 자재로 시공

<신호등이 설치되는 경우>

<신호등이 설치되지 않는 경우>

< “보행우선구조란” >

❍ 차량 진출입구간 내 보도와 자전거도로는 평탄하고 연속되도록 조성하는 것을 원칙으로 한다.

❍ 보도, 자전거도로의 높이는 연접한 보도, 자전거도로와 동일하게 조성하며, 인접보도 및 자전거도로의 재료와 포장패턴을 적용하되 차량 하중을 감안하여 내구성 있는 자재로 시공한다.

❷ 열린교육타운 조성과 관련하여 초등학교와 아파트 경계부분은 외부인 접근 차단 등을 위하여 학교휀스에서 1m이격하여 조경시설물을 설치하시기 바랍니다.